房屋维修双倍赔偿怎么规定
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1、合同订立后。据《商品房买卖合同解释》的规定,具有下列情形之 一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 2、合同订立时。据《商品房买卖合同解释》的规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实。
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房屋销售双倍赔偿的规定包括以下情形:1、未告知买受人将房屋抵押给第三人;2、又将该房屋出售给第三人;3、故意隐瞒未取得商品房预售许可证等事实;4、故意隐瞒已抵押的事实;5、故意隐瞒所售房屋已出售给第三人等事实。
合同违约一般是不能主张双倍赔偿的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同的义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。可见赔偿和违约责任属于不同的法律概念,还款合同的义务人其主要义务就是支付欠款,对于金钱给付之债一般不会支持赔偿责任。
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房屋买卖双倍赔偿
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房屋买卖双倍赔偿怎么写
出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致买卖合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人双倍赔偿。
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房屋销售欺诈双倍赔偿怎么赔偿
根据法律的规定:第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(
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