北京二手房上半年涨了355元平均价格为4334元
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 18:20:12 117 人看过

北京市建委向社会发布了今年1-6月份已购公房和经济适用住房再上市交易市场价格。上半年东城等16区已购公房和经济适用住房再上市交易市场平均价格为4334元/m2,比去年同期上涨了355元/m2,涨幅为8.93%,呈小幅上升趋势。

据市建委有关负责人介绍,东城区已购公房和经济适用住房再上市成交均价最高,为6888元/m2,延庆县成交均价最低,为1494元/m2。与去年同期相比,各区县价格均有不同程度上涨,大兴区成交均价涨幅呈全市之首,为15.43%。

在134个典型区域中,价格最高的是东城区的建国门东单地区,为7401元/m2;价格最低的是房山区的河北镇地区,为817元/m2。其中,城区典型区域价格主要分布在4000-7000元/m2之间,8个郊区县典型区域价格主要分布在3000元/m2以下。

与去年同期相比,在城八区84个典型区域中,中关村周边区域、柳芳周边区域、丰台镇周边区域价格同比涨幅在10%以下。方庄周边区域、建国门朝阳门周边区域、安贞安华亚运村周边区域、劲松周边区域、永乐周边区域同比涨幅在10%-20%之间。西八里庄、西罗园、西马场地区,价格同比涨幅在20%以上。

市建委有关负责人提示,本次发布的指导价格是基准住房的指导价格,代表了各区和各区内典型区域已购公房和经济适用住房再上市买卖价格的市场水平,不包含买卖双方因房屋买卖发生的其他费用。买卖双方可以综合考虑供求关系、交通便捷程度、小区环境、公共设施完备度、建成年代、楼层、朝向、户型、房屋设施、装修状况等因素的影响,最终确定实际的成交价格。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 12:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公房相关文章
  • 北京二手房官方统计均价低于市场价数千元
    13440元/平方米、19687元/平方米、18257元/平方米——这是统计部门、我爱我家、链家向媒体通报的本市6月份二手商品住宅和二手房均价。对于彼此打架的数据,市统计局相关负责人向本报记者解释说,阴阳合同是造成官方数字大大低于市场数字的主因之一。但无论如何,每平方米13000元的二手房均价,跟大家的直观感受有巨大出入。■质疑1:均价相差六千市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布6月份二手住宅市场运行情况,6月份不足3000套的成交量比上年同期下降七成,二手商品住宅均价也降至1.34万元/平方米,这是二手商品住宅成交均价连续俩月走低。这是对二手商品住宅的统计。市统计局相关负责人强调,统计部门的二手住宅实际上包括三类:商品住宅、已购公房和经适房。4月和5月份大量经适房以地区指导价集中转签商品房,其交易价格较低,比如昌平的才5000多元/平方米,不能客观反映全市二手住宅市场正常交易价格。而
    2023-06-07
    207人看过
  • 北京四环内期房每平方米均价达18113元
    晨报讯今年前8月,本市四环内住宅期房均价达18113元/平方米,为最高价;其次是四至五环路,均价为16868元/平方米。市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的1至8月本市房地产市场运行数据显示,本市新建住宅价格连续6个月上涨。今年前8月,本市销售商品住宅10.3万套,相当于去年全年住宅销售套数(9.4万套)的109.4%。商品住宅销售市场总体依然活跃。市统计局有关负责人说。前8月,本市房价持续上涨,其中新建住宅价格连续6个月上涨,二手住宅环比价格稳步走高。8月,新建住宅价格环比上涨1.3%,价格环比连续6个月走高。二手住宅交易价格仍低于上年同期,但同比降幅不断缩小,价格环比上涨0.2%,环比涨幅连续3个月持平。上月,本市房价继续呈上涨态势,价格同比上涨1%,涨幅比前月提高0.9个百分点。其中新建住宅价格同比上涨2.1%,二手住宅交易价格同比下降2.2%。新闻链接本市CPI环比两月连涨专
    2023-06-07
    447人看过
  • 北京租房价格上涨12%
    在房地产销售市场并不看好的情况下,今年北京的住宅租赁市场却迎来了量价双涨的局面,但专家预言明年这种增速将减缓。记者昨日从多家中介机构获得的统计数据显示,截至目前,今年北京住宅租赁市场整体交易量同比增长了15.72%,成交均价为2521元/月·套,比去年上涨了12.09%。对此,我爱我家副总经理胡景晖认为,今年北京住宅租赁市场交易量的快速增长除去人口红利、进京工作等传统原因外,还与国内房地产销售市场持续的观望氛围以及股市大幅下挫所致的购买力下滑等因素有关。“热点成交区域内的有效房源增加并未满足市场的新增需求,供需不平衡导致其租金价格持续走高。”“但这种价格的上涨速度,在明年将有所减缓。”对于明年北京的租赁市场,胡景晖坦言前景并不乐观。从承租者状况分析,由于经济下滑,企业效益下降,导致了明年外地进京务工经商人员的数量有所减少以及部分外企出现人员撤离,这一状况将导致中高端租赁市场的需求受到影响;
    2023-06-10
    204人看过
  • 成交量下滑难阻价格飙升8月北京二手房均价再涨6.46%
    与北京新房市场近期开始出现价升量跌的现象相同,北京二手房市场成交价格一路高歌猛进,8月二手房市场交易均价再创新高,14204元/平方米的成交均价环比上涨6.46%,8月二手房网签总量为23799套,较上月回落4.48%。京城二手房价连续6个月单边上涨据我爱我家公司的相关统计信息显示:2009年8月,北京二手房市场呈现出价涨量跌的交易格局,8月二手房住宅网签总量为23799套,较7月回落4.48%。8月二手房市场整体交易价格再创新高,14204元/平方米的成交均价环比大涨6.46%,形成了自今年2月份以来连续6个月的单边上涨。从8月的统计数据中可知,城八区在整体交易比重中所占的份额为85.84%,环比增加1.71%,交易均价更是高达15248元/平方米。二手商品房市场占有率升至64.22%,与7月相比占有率增加了1.73%,成交均价为13986元/平方米,相比7月攀升7.51%;二手已购公房
    2023-06-07
    423人看过
  • 6月京城房屋租赁成交量涨20%房租均价涨百元
    “新生入学后,我就不能再住宿舍了。”今天上午,北工大的张姓毕业生在中大恒基劲松门市部告诉记者。据中大恒基统计,进入6月后,由于各高校毕业生的介入,京城房屋租赁的成交量比5月份上涨了20%。其租金均价也相应上涨百元。来自中大恒基的统计表明,6月份北京一居室的平均租金为1050元/月,两居室和三居室的平均租金分别为1620元/月和2581元/月。一居室和两居室的平均租金比5月份上涨了80元左右,三居室则上涨了120元。而其他中介的租金统计也显示,当下北京出租房的房租均价上涨了百元。今天上午,记者先后来到劲松附近的中大恒基、链家、顺驰等房介。虽然是在上午9点,但来这里求租的年轻人已很多。一位20多岁的小伙子在中大恒基店告诉记者,他是北工大的毕业生,家在外地。“新生入学后,我就不能再住宿舍了。现在是边找工作边找房。”接待完找房的学生后,这里的工作人员告诉记者,刚出校门的大学生对学校有感情,所以学校
    2023-04-22
    363人看过
  • 8月二手房涨了233元
    8月份北京二手房平均价格达到4551元/平方米,与今年1至7月平均价格相比,每平方米涨了233元,涨幅为5.4%,分析人士认为,8月公房成交量快速提升是二手房成交价格上涨的主要原因。从8月份的成交量来看,经过几个月的观望,二手房市场已经逐渐解冻,成交量比7月上涨28%,其中已购公房的成交量上涨35%。据链家统计资料分析,8月份二手房成交总价30至50万的占总成交量的50%以上,面积在60至100平方米的二手房最受欢迎,占到成交总量的80%以上。
    2023-04-22
    74人看过
  • 北京部分二手房售价评估价相差7000元
    09年11月23日0923365地产家居网进入讨论商报记者齐琳文焦剑漫画王飞制表暴帆摄部分区域二手房售价评估价相差7000元近来,随着市场传出利好政策即将到期,北京的二手房成交水平持续高位,连续4个月成交量超过2万套,这种超乎寻常的市场热度,导致二手房价格直线攀升,月度房价的平均涨幅已超过8%,而部分热点地区的活跃楼盘,一个月内的交易价格涨幅最高时可达4000元平方米甚至更多。然而,购房者在贷款时从银行及评估机构得出的评估价却远远追不上房价的涨速,二手房估价与市场价极度背离,其中的差价相当于购房者在首付之外直接交给了售房者。是什么造成了市场价与评估价的剪刀差,为什么一个快得像兔子,另一个却慢得像乌龟。在专业评估机构眼中,北京部分区域的二手房到底价值几何?本报记者对此展开了调查。售价天天涨估价数月未变我这儿的房价一平方米都涨了四五千了,为什么银行给我的评估价一平方米却只涨了400元啊?最近家
    2023-06-10
    325人看过
  • 沪4月私车牌照拍卖均价45492元价格有所上涨
    2004-04-1814:39更新第1页/共1页中新网4月18日电昨天举行的2004年度上海第四期私人、私企客车上牌额度竞投拍卖依然炙手可热。投标结果显示平均价格为45492元,与上月的43333元相比仍有上涨。尽管本月的投放额度为5500辆,比上月多出700辆,但据主拍方上海国拍介绍,由于“五一”黄金周将至,4月份历来是一年中的“高价时段”,比较集中的购车高峰使得昨天的最低中标价也攀升至44200元。不过值得注意的是,此次参与投标的总人数为8150人,这一数字比今年以来的任何一个月都要少。记者了解到,今年1月份有8663名买家争夺5000辆上牌额度,2月份有10156名买家竞争4800辆额度,3月份也有9950名买家。从中可见,4月份投放额度最多、而竞标人数最少。业内人士认为,竞标人数的减少证明“摩转汽”政策的出台已经在一定程度上缓解了供需矛盾。接下来的3个月内将有9490张“摩转汽”额
    2023-06-08
    84人看过
  • 北京:失业保险金下月起月均涨70元
    7月1日起,本市失业保险金待遇上调,平均每月涨70元。今天上午,市人保局发布2010年失业保险金标准调整方案。据介绍,调整失业保险金标准,是为了提高失业人员收入水平,保障其基本生活。根据本市经济社会发展情况,失业保险金标准应低于本市最低工资标准、高于城镇居民最低生活保障标准。今年,失业保险金标准在现行基础上平均每档上调70元,增长11.36%。同时,农民合同制职工一次性生活补助标准由398元上调到468元,新标准拟于2010年7月1日起执行。失业保险金五档调整标准累计缴费满1年不满5年的,失业保险金月发放标准为632元累计缴费满5年不满10年的,失业保险金月发放标准为659元累计缴费满10年不满15年的,失业保险金月发放标准为686元累计缴费满15年不满20年的,失业保险金月发放标准为713元累计缴费满20年以上的,失业保险金月发放标准为741元(记者陶颖)
    2023-06-09
    427人看过
  • 上周北京市二手房“量涨价跌”房价环比降2.1%
    上周(2010年11月15日-11月21日),北京市二手房量涨价跌。二手房市场成交量环比上周上涨了7.7%,北京二手房挂牌均价为25320元/平米,环比上周下跌了2.1%。>>>独家分析:北京二手房数据监控中心>>>北京二手房年末千人看房团圆满落幕楼市综述2010年11月15日-11月21日,北京二手房市场成交量上升,挂牌价格走跌。年关将近,各商业银行显然就已得到监管部门的内部通知或信号,今年最后两个月就要为明年的信贷规模做好铺垫,信贷收紧已经不是预期,而是既成事实。另外受政策影响,部分业主开始将手中的住宅抛入市场,使得房源量增加,挂牌价格走低。而新增二手房源也大都以90平米以下的中小户型为主,恰好弥补了新房市场缺乏中小户型的不足,也满足了购房者对低总价小户型房源的需求。市场调控政策深入,投资性需求基本绝迹市场,很多刚性购房者为了搭上银行贷款的末班车而抄底买房。北京二手房市场成交量上升,挂
    2023-04-22
    103人看过
  • 供小于需导致南京二手房价格上涨
    据最新数据显示,距2月份南京二手房市场量价齐升后,3月份还未过半,南京二手房市场成交量环比2月份同期上涨26%,其中二手房价格也大幅上涨。对此,有业内人士分析,南京二手房市场目前来看和南京楼市大趋势有相同之处,也有不同之处。相同之处是,新房和二手房成交量都在大幅上涨。不同之处是,新房成交量上涨是建立在开发商降价的基础上,而二手房成交量上涨的同时,成交价格也随之上涨,所以可以预期在近年楼市的金三银四,二手房市场或许会有不错的成绩。二手房量价齐上涨据记者从南京网上房地产公布的数据了解到,截3月12日晚,南京二手房挂牌量为6911套,比2月份下旬的6008套上涨了13%。二手房成交量则达到1323套,比2月下旬的992套上涨了26%。其中两江板块成交量尤为突出,江北以234套占据榜首,而江宁则以188套占据第二。在二手房价格方面,据网上房地产公布的数据显示,3月份南京二手房挂牌均价为12723元
    2023-04-22
    201人看过
  • 北京上月房价仅上涨0.1%为三年来最低
    北京市上月房价仅上涨0.1%涨幅为三年来最低值,上半年房屋只卖出3万套晨报讯(记者韩娜)去年以来,北京市房地产市场出现的销售低迷、居民持币观望态势,终于在今年6月的房价上有所体现。昨天,市统计局、国家统计局北京调查总队发布的上半年经济数据显示,6月,本市商品住宅销售价格比5月上涨了0.1%,涨幅达到2005年以来的最低值,而二手住宅销售价格更是出现了2005年以来的首次停涨。房地产市场低迷市统计局新闻发言人于秀琴指出,目前本市的房地产市场正处于调整期,投资增速放缓,销售市场连续两年低迷,今年上半年仅销售房屋3万套,与最高年份的10万套相差甚远。上半年全市的商品房均价仍在1.23万元至1.28万元之间,房价并没有出现有些媒体所说的大幅下降,下降的只是个别楼盘。至于居民到底何时应该买房,于秀琴个人认为,房价的未来走势还相当复杂,这是开发商和购房者之间的一场博弈,居民现在的观望态度主要是由于高房
    2023-06-07
    50人看过
  • 北京政府拆迁厂房平均价格是多少
    一、北京市对拆迁的厂房如何补偿?1、土地、企业的房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价,土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值,主要由土地所在的区位和用途来决定,企业的土地用途一般为工业用途,虽然价值要低于住宅和商服类的土地,但因为企业的厂房、仓库占地较大,所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价,通俗讲就是房屋的建造成本价,这个成本价是比较固定的,一般都是1500-2000左右。在拆迁的过程中,拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算,也就是说,被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱,房屋值多少钱,从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你,这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目,如此种种,都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的
    2023-02-19
    455人看过
  • 北京职工去年月均工资4037元
    2009年北京职工年平均昨日出炉,为48444元,即每月4037元。其中,10个行业低于平均线标准;收入最高的为金融业,为174183元,是全市的3倍多。与往年相比,此次数据推迟了近4个月发布。去年金融危机致增速放缓2009年,北京职工全年工资总额为3771.04亿元,职工年平均人数为778.43万人,职工年平均工资为48444元,比2008年增加3729元,增长8.3%。从增速上看,低于上年同期3.9%,增速为2005年以来最低水平。市统计局有关负责人表示,这主要是受2009年全球金融危机的影响,部分企业开工不足,以减薪、放假怠工等方式应对金融危机,使得2009年全市职工年平均工资增速有所降低。金融业年均工资超17万元平均工资反映的是全市平均数,但行业之间的差距却非常大。其中,收入最低的行业年均工资仅为2.1万元,最高的为17万元,相差8倍多。同时,全市统计了19大行业,其中10个行业职
    2023-06-10
    436人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 月平均薪水2023年元
      甘肃在线咨询 2022-07-08
      1、平均薪水,是一项反映薪水总体水准的指标,指公司、事业、机关单位的工人在肯定时期内平均每人所得的货币薪水额。计量公式为:工人平均薪水=报告期事实上支付的全部工人薪水总额报告期全部工人平均人数; 2、既然平均薪水计量公示中,分子中有“薪水总额”,而薪水总额又包括计时薪水、计件薪水、奖金、津贴补贴、加班加点薪水和特殊情况下支付的薪水六个部分,那么平均薪水,肯定是包含加班费的; 3、《关于薪水总额组成
    • 央产房在北京买了但是房价涨了
      福建在线咨询 2022-03-10
      首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市,有很多央产房,在央产办公室没有档案,根本没法上市,只能居住(国家电网就是央产房,由于没有底档,一直办理不了上市)就更别说交易了!如果查实后房子确实可以交易,需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同,做物业和供暖的结清,买方同时需要于单位或物业重新签订供暖合同,获得一份物业供暖结清证明!然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积,
    • 二手房卖主因为房价涨太快不想卖了
      贵州在线咨询 2022-09-24
      二手房违约金:迟延交房的违约金的计算标准:《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%
    • 二手房协议房价上涨原则
      四川在线咨询 2022-03-17
      只要是可以上市转让的房屋就不怕,协议自愿合法就有效。你可以在对方协助过户方面约定具体清楚点。还有违约责任具体点,如果对方随意违约不履行协议的,不协助过户登记的,按照总价款的百分之多少按日支付违约金等。如果造成细腰不能履行的,遇价格上涨的,除按市场价格赔偿你经济损失外,还应赔偿你已经投入的装修费用等内容
    • 平均工资3700元,在XX
      甘肃在线咨询 2022-11-01
      工伤,赔偿项目除医疗费、护理费、住院伙食补助费、后续医疗费、停工期间的工资外,构成伤残的,还有一次性伤残补助金,解除劳动关系的还有就业补助金和医疗补助金等,具体的赔偿数额需要根据你的实际情况确定。