农村土地使用权面积怎么算？-法师兄

农村土地使用权面积怎么算？

来源：互联网时间： 2023-08-07 08:40:17 180 人看过

土地使用权面积是房地产行业的一个面积概念，主要包括占地面积、建筑面积和居住面积。占地面积，即建筑物及其周围环境共占的面积。2、建筑面积仅指建筑面积。其计算主要从建筑物外围计算。3、居住面积是指室内居住面积。

农村土地流转指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营、转换等方式进行流转，鼓励集体建设用地向城镇和工业园区集中。其要点是：在不改变家庭承包经营基本制度的基础上，把股份制引入土地制度建设，建立以土地为主要内容的农村股份合作制，把农民承包的土地从实物形态变为价值形态，让一部分农民获得股权后安心从事二、三产业；另一部分农民可以扩大土地经营规模，实现市郊农业由传统向现代转型。

农村集体土地有五种流转模式，而无论是使用哪种模式进行流转的，都只是拥有土地的使用权。也就是转让土地的使用权，而保留土地的承包权，这样也有利于让农村集体的土地使用更加合理化。

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