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土地使用权使用面积怎么计算?

2021-04-02 16:58

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2021-04-02回复

专业分析:

土地使用权面积以土地使用权证书上登记的面积为准,分摊土地使用权面积=房屋建筑面积除楼房总建筑面积×楼房占地面积。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。

法律依据:

《国土资源部关于地下建筑物土地确权登记发证有关问题的复函》中明确指出:凡是与地上建筑物连为一体的地下建筑物,其土地权利可以确定为土地使用权。

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