非集体组织成员能否继承宅基地
来源:互联网 时间: 2023-04-11 18:11:33 139 人看过

非集体组织成员不能继承宅基地,因为宅基地是集体组织所有,所有权只能在组织内部流转。但是公民的房屋是公民个人的合法财产,可以作为遗产予以继承。即宅基地上的房屋是可以继承的。

一、哪些权利不可以作为遗产

与被继承人的人身密不可分的人身权不能继承。如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。

与公民的人身有关的债权、债务。这种债权债务是以特定人的行为为客体,与债务人、债权人的人身有密切的联系,这种债权债务不能作为遗产继承。

国有资源使用权。如采矿权、狩猎权、渔业权、水资源使用权、海洋、空间等使用权。

承包经营权。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

宅基地使用权。公民使用的宅基地,只能与房屋所有权一同转移,不能作为遗产继承,只能在继承房屋所有权时,取得宅基地的使用权。

继承人生前已赠予子女或他人的财产和产权已经发生转移的财产,不属遗产范围。

抚恤金、补助费不能作为遗产继承。遗产只是被继承人生前的私有财产,公民因工伤、交通或其他意外事故而死亡时,有关单位给予依靠死者生前抚养、赡养的家属一定金额的抚恤金、生活补助费,这是国家和组织对死者家属生活上的资助和关怀,属于死者家属,不能作为遗产继承。

自留地、自留山的所有权和使用权;土地、荒山、鱼塘、菜园和小企业等承包经营权不属遗产范围,不能继承。因土地得的收益是死者所有,可以继承。宅基地的所有权属于国家或集体,也不得继承。它的使用权可以随房屋的继承而转移。

虚拟遗产不可继承。

二、农村的宅基地有没有继承权

公民对农村的宅基地没有继承权。

法律上规定,农村宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。

因此宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。

根据《民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

三、关于宅基地继承的最新政策

宅基地的性质是集体土地,归村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,按照我国相关法规,不属于遗产继承范围,不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》,宅基地并不是实在含义上的产业,仅仅一种使用权,拥有权归村团体。宅基地既不能销售,也不能承继,但能够在本村团体内流通,经过土地处理部分依法赞同,发放证件。宅基地所有权归村集体,不能继承。但是宅基地上的房屋可以继承,由于房地一体,房屋继承后宅基地使用权可以继续,但有限制条件。

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