卖商铺高价返租出现问题时应该如何解决-法师兄

卖商铺高价返租出现问题时应该如何解决

来源：互联网时间： 2024-05-10 21:34:38 61 人看过

首先要向具有管辖权的法院递交起诉状及其副本，以及相关的法律证据以确认原告的合法身份和其诉讼请求的合理性质。如果所提交的材料符合法定标准，那么法院便会予以受理并发出缴款通知。在收到法院的立案通知书以后，需要耐心等待法院的进一步通知，案件将会被分配给相应的法官并送达到被告手中。被告享有15天的答辩期限，之后可能会进行调解或者进入正式的法庭审理阶段。在庭审结束后，需要等待法院作出最终的判决结果，若对判决结果不满意，可以向上一级法院提起上诉。通常情况下，整个诉讼过程包括了立案、开庭审理以及裁决三个环节。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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一、商铺返租陷阱怎么解决关于反向租赁的商铺被欺骗后应如何处理，以下是具体的建议：首先，需明确知晓返还租金的具体金额，这需要基于实际情况进行精确计算；其次，要查看返租协议，其中通常会对返租事宜做出详细规定或说明，通过对比协议条款，双方共同审视，以确定责任归属；再次，双方应商定合适的时间，并在指定地点展开谈判，力求以和谐、解决问题为导向，进行深入交流；最后，谈判过程中务必保持公平公正原则，若双方均寸步不让，相互指责，则无法达成共识，此时应寻求司法机构介入，协助调解。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或

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