一、不支付物业费物业起诉至法庭具体后果是什么
不支付物业费物业起诉至法庭具体后果是:法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。业主不得无故拖欠物业费。
二、不必支付物业费的情形有哪些
1.因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2.将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;
3.物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;
4.物业公司没有和业主签合同;
5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;
8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。
三、物业费纠纷的诉讼时效
物业管理费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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物业公司起诉业主的流程是什么,物业公司起诉业主的具体流程是什么台湾在线咨询 2022-04-01物业公司起诉业主的流程如下: 一、成立清欠小组 清欠小组成员可以物业公司相关部门的人员和物业管理处主任组成,机构人员以兼职为主,这样不会加大操作成本。 二、制定诉讼计划 清欠小组对存在欠费的小区情况进行统计调查,分析欠费原因、业主的欠费理由、欠费业主在小区的分布情况等,之后制定分批诉讼计划。制定计划的同时应注意以下两点: 1、先易后难。先起诉无任何理由欠费的业主,再起诉以某种理由欠费的业主,逐步提