物业公司起诉业主的流程是什么，物业公司起诉业主的具体流程是什么
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物业公司起诉业主的流程如下: 一、成立清欠小组 清欠小组成员可以物业公司相关部门的人员和物业管理处主任组成，机构人员以兼职为主，这样不会加大操作成本。 二、制定诉讼计划 清欠小组对存在欠费的小区情况进行统计调查，分析欠费原因、业主的欠费理由、欠费业主在小区的分布情况等，之后制定分批诉讼计划。制定计划的同时应注意以下两点： １、先易后难。先起诉无任何理由欠费的业主，再起诉以某种理由欠费的业主，逐步提高自身的诉讼能力。 ２、合理分布。成批诉讼时，起诉对象不要集中在某一栋楼或太邻近的楼，防止出现集体对抗。 三、准备起诉资料 １、委托授权书： 受托人一般选择清欠小组负责人和小区管理处主任，规模较小的企业也可以选择企业经理和小区管理处主任。受委托人应对物业管理相关法规和小区物业服务合同比较熟悉，有较强的语言表达能力，同时还掌握了对业主欠费理由的答辩对策。 ２、起草起诉状： 根据公司在该小区物业服务合同的情况，起草诉讼状。有前期物业服务合同和与业主委员会签订的物业服务合同的，以合同条款为基础起草起诉状；没有物业服务合同，可以寻求街道办事处或居委会出具证明，再加上物价局颁发的该小区收费许可证，就可证明事实合同关系。 ３、证据清单 （１）公司营业执照和资质证书，证明公司有合法的经营权。 （２）物业服务合同、收费许可证、街道办事处或居委会出据的证明，证明公司在该小区有合法的物业服务权利和收费标准。 （３）相关的文件，证明物业服务各项收费的合法性，包括滞纳金。 （４）房地产权登记表、企业登记信息表（商铺），证明被告的业主身份或物业使用人。 （５）其它有证明作用的文件。 ４、制作欠费数据 （１）物业管理服务费及滞纳金明细表 （２）水费、污水处理费、加压电费明细表 （３）防盗门及梯灯维修、路灯电费及垃圾处理费明细表 （４）电梯电费及梯灯电费分摊明细表 （５）电梯维修零件费分摊明细表 （６）每吨供水加压电费计算表 （７）电梯电费及梯灯电费分摊计算表 （８）电梯维修零件费分摊计算表 以上各类表各企业根据小区实际情况制作。 ５、其它资料 （１）律师函复印件； （２）缴费通知； （３）催费通知。
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起诉物业的流程是向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法院若是认为符合立案条件的，应当出具立案通知书。并在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
起诉物业公司的流程如下：1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
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业主是否可以起诉物业公司物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理； 维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。 《物业管理条例实施细则》第
2020.04.22 167 -
起诉物业一般流程是什么?起诉物业的流程为：向被告住所地或者合同履行地人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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业主起诉物业公司流程
业主起诉物业公司应当：一、做好准备起诉。1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约，拍
2022-03-21 15,340 -
小区业主起诉物业公司流程
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2022-01-29 15,340 -
业主拖欠物业费起诉的流程是什么？
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2021-09-28 15,340 -
物业公司起诉全体业主的一些相关流程是哪些？
一般律师信发出后，物业公司都会对收缴情况重新做一个汇总，大概在10--15天左右。在其他楼盘，20%-30%的业主，会因为收到律师信而向物业公司支付服务费。 汇总完毕后，有一个情况上报的过程；而且需要
2022-08-06 15,340
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公司欠款起诉流程是怎样的公司欠款起诉流程一般为： 1、公司负责人可以选择被告所在地的法院，或者借款合同履行地的法院起诉。起诉时，需要提前准备相关证件，如：原、被告双方的身份证复印件、双方所签订的借款合同书、民间借款合同纠纷起诉书、其他欠条、收据、银行转账记录等原件
2,114 2022.04.17 -
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物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,617 2022.04.17 -
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追讨公司欠款起诉流程是怎样的追讨公司欠款的起诉流程如下：1、确定管辖法院。 如果双方签订的合同中约定了管辖法院，一般按照约定确定管辖法院；如果双方未约定管辖法院，则一般应以被告所在地法院为管辖法院。 2、起草起诉状。起诉状中应当写明原被告身份信息、起诉的具体诉讼请求、
2,891 2022.04.15
