楼房和平房动迁的补偿区别-法师兄

楼房和平房动迁的补偿区别

来源：互联网时间： 2023-04-05 22:00:19 169 人看过

1.院落是否补偿平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。

2.所折面积大小:平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。

3.征收价格不同:对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

4.价值决定不同:平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。

一、天水房屋补偿标准

天水房屋补偿标准，分为两种：货币补偿和产权交换式补偿。房屋补偿指的是被征收国有土地上建筑物的价值补偿，不得低于房屋征收决定公告日被征收房屋的类似市场价格，并邀请具有评估资质的评估机构进行评估认定。这里的市场价格，市政府部门会来制定相应的住房市场价格表。其他费用由各地进行确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

二、江宁区占地拆迁补偿标准是多少

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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