淮北开发商延期交房起诉退房如何操作-法师兄

淮北开发商延期交房起诉退房如何操作

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 05:50:58 309 人看过

针对起诉开发商以获得退房程序的指导如下：

首先，购买者需要明确表达其退房意愿；

其次，在收到退房请求后的十五个工作日之内，开发商必须妥善办理好所有退款手续，包括退还全部购房资金及解除房屋买卖合约。在此期间，为确保购房者的权益，未完成的手续或文件签署工作，需由开发商代替购房者负责与银行进行每月支付本金及利息方面的协调。

如若开发商未能及时履行该职责，则视为违约，需向购房者支付相应的违约金。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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