开发商延期交房可以退房的情形有哪些延期交房如何退房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
下列情况可以退房： 1.延迟交房。 2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7.房屋质量不合格。 8.房屋质量导致严重影响使用。 9.开发商把房子抵押。 关于如何退房的问题： 1.购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2.经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者可以与之解除合同。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
延期交房可以退房的情形有：开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未履行；开发商延期交付，催告后在合理期限内仍未履行的，不给出合理理由或盲目逃避；延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，买受人不能要求解除合同，但可以要求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
开发商延期交房是可以退房的。在合同约定的交房日到了之后，给开发商发房屋催交通知书，在其后的三个月的合法期限之内，开发商仍然不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还已经支付的房款以及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。
-
开发商延期交房可以退房吗？开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。 根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的
2020.08.25 222 -
开发商延期交房可以退房吗开发商延期交房可以退房。但退房的前提是要在逾期后给予开发商一定的合理期限交付房屋，如果在这个合理期限内仍未交房的，可以解除合同退房。这个合理期限一般为三个月。
2021.04.10 199 -
-
开发商延期交房哪些情况可以退房
(一)开发商延期交房除商品房买卖双方另有约定，如果开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。同样的，购房人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未付
2022-03-21 15,340 -
开发商延期交房可以退房吗？
开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业
2022-05-11 15,340 -
开发商延期交房可以退房吗
按最高人民法院司法解释，迟延交房三个月，可以选择解除合同。如果没有竣工验收合格证等法律文书，房屋不具备入住条件，且有严重质量问题，业主有权利不接收房屋。以后可以依合同约定向开发商要求赔偿损失。现在应该
2022-02-03 15,340 -
开发商延期交房可以退房吗?
开发商延期交房可以退房吗？《》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，
2022-08-24 15,340
-
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,914 2022.04.15 -
01:23
开发商延期交房退房流程开发商延期交付房屋属于违约行为，购房者可以退房，并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题： 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房，属于因开发商的过错，开发商应承担违约责任。
981 2023.01.04 -
00:58
期房延期交房如何退房在开发商延期交房的情况下，如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同，想要退房的话，那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式，明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后，如果已经过了三个月的时间，但是开发商还是迟迟没有向购房者交
675 2022.10.08
