卖房到了合同期没有拿到全款怎么办-法师兄

卖房到了合同期没有拿到全款怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-29 11:23:30 169 人看过

合同上面应该会有违约条款，没有按时付款可以按照违约条款处理。

房屋转让合同应写明买卖双方信息；房屋总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的条件和禁止条款。

二、合作合同没有到期被解除怎么赔偿

合作合同未到期被解除的话，那么其赔偿一般是根据合同中的违约条款来进行赔偿。法律对于合同解除的具体规定是在合同期限内，一方单方解除合同属于违约，违约行为应当承担的责任有赔偿损失或支付违约金，履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，合作合同没有到期的话，属于违约，应该根据双方约定的违约条款来进行赔偿。

三、签订二手房购买合同需要注意什么问题

要注意下列问题：

1.明确房屋产权和手续是否齐全。房产证是房主享有房屋所有权的唯一凭证。若房主没有，购房者存在极大风险。

2.明确买卖双方的责任。签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到什么补偿，都要约定清楚。

3.明确付款方式和时间。双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量、时间。

4.明确过户时间。约定过户时间是合同中较重要的条款之一，双方需慎重签订，确认准确的时限。

5.物业交割要清楚。在签定买卖合同时，千万不要忘记物业交割阶段，附加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。

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