征地拆迁手续需要多久流程是怎样的-法师兄

征地拆迁手续需要多久流程是怎样的

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:22:47 393 人看过

一、征地拆迁手续需要多久流程是怎样的

1、建设单位根据建设规划要求和政府批准的，取得拆迁许可证情况下，依法拆除建设用地范围内房屋和附属物，该范围内的单位和居民安置，其所受损失予补偿的一系列法律行为。城市房屋拆迁流程如下以招拍挂的方式获取土地开发权为当前法律法规规定常态，流程便以此为基础。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

第十条规定房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十三条规定市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

二、办理征地手续要准备什么材料

1、建设单位填写的建设用地申请表单独选址的建设项目。建设项目资金来源证明有关资质、资信证明。项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件。国土资源行政主管部门出具的建设项目用地预审意见。建设项目初步设计或其他有关批准文件。建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害危险性评估报告。建设项目选址没有压覆重要矿床的证明材料或压覆重要矿床的评估报告。

2、项目选址在城镇规划区内的,应提供城市规划部门选址批文。征地协议书。县国土资源局:市人民政府国土资源行政主管部门填写的一书四方案。建设拟征占土地权属情况汇总表。申请用地单位提供的由有关部门出具的意见或证明材料涉及林业、环保、水利等相关问题的。新增建设用地土地有偿使用费准备情况。县市人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明。县市人民政府国土资源行政主管部门提供的供地方式说明。补充耕地必须要有国土资源行政主管部门及农牧部门的验收文件不允许先占后用,以及在国土资源部网站确认补充。

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