交房面积不够能退房幺-法师兄

交房面积不够能退房幺

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 10:56:38 182 人看过

对于该种情况，可以选择退房处理，这是由于开发商未能按照约定的期限交付房屋，构成了违约行为。

根据相关法律法规，开发商若出现延期交房的现象，便视为其已经违反了合同约定，购房者有权据此向开发商提出违约责任的主张。如果经过合理催告后，开发商仍无法在三个月内完成交房工作并且未给出任何正当理由，那么购房者则有权利解除与开发商之间的合同关系，同时所有因此产生的经济损失均应由开发商负责承担。

然而，如果经过催告后，开发商能够在三个月内如期交房，那么购房者将无权解除合同，但仍然可以要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行相应的赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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