夫妻房产证上加一人的名字可以办理继承吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-12 10:02:34 279 人看过

《民法典》规定夫妻房产证一个人名字,若是属于夫妻共同财产的,则只有一半的份额属于遗产。法定继承的第一顺位是配偶、子女、父母,第二顺位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一、父亲死后的遗产怎么继承

父亲死后的遗产继承,有遗嘱的,按遗嘱继承;没有遗嘱的,依法继承。根据《中华人民共和国民法典》规定,法定继承按照以下原则和顺序进行:

1、继承权男女平等;

2、继承按以下顺序进行:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺位兄弟姐妹,祖父母,外祖父母;继承开始后,由第一顺位继承人继承,第二顺位继承人不继承;第一顺位继承人未继承的,由第二顺位继承人继承;这里的孩子,包括婚生子女、非婚生子女、抚养子女和有抚养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有赡养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有赡养关系的继兄弟姐妹。

二、法定继承有什么规定民法第三顺序继承人

法定继承没有第三顺序继承人。根据《民法典》的相关规定,法定继承人只有第一顺位和第二顺位,包括(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此,法定继承没有第三顺序继承人

三、如何继承父母名下的车辆

按照父母生前的意思,继承遗产。父母去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。

第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的

情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。

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