是丈夫一人继承房产，过户时可以写夫妻二人的名字吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
只要确认该房产系夫妻共同财产，那么在丈夫或者妻子一方去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照遗嘱或遗赠协议办理；如果没有订立或者遗嘱、遗赠协议无效，则按照法定继承规则继承。
只要确认该房产系夫妻共同财产，那么在丈夫或者妻子一方去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照遗嘱或遗赠协议办理；如果没有订立或者遗嘱、遗赠协议无效，则按照法定继承规则继承。
-
夫妻二人的房产是丈夫的名字,留给妻子一人怎么写
首先要明确房产的权属：婚前购买属于丈夫个人所有，婚后购买（即使房产证上只有丈夫的名字）也属于夫妻二人共同所有。其次，要把丈夫名下房产指定由妻子一人继承，只需在遗嘱中注明丈夫名下房产归妻子所有即可。
2022-10-18 15,340 -
丈夫房产证是妻子的名字可以改过户吗
夫妻离婚，一般有和两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的更名手续协议离婚(双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、(及复印件);
2022-09-11 15,340 -
夫妻买房只写丈夫名字可以吗
不可以，房子应该是钟某和他丈夫婚后所得的房产，就是他们的共同财产，即使后来房产证上面只有钟某一人的名字但是房子也是他们的共有财产，多以钟某一人和你们签订的买卖合同是无效的。不过你们可以提出的是既然财产
2022-01-23 15,340 -
妻子把继承的房产过户到丈夫可以吗
我国继承法把继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式，根据其继承的方式来决定所获得的遗产是夫妻双方共同所有还是属于夫妻个人财产。（一）遗产继承所得财产可以划分为夫妻个人所有财产如果是通过遗嘱继承的形式所获财
2022-10-18 15,340
-
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,069 2022.04.17 -
01:27
二婚夫妻的婚前财产对方可以继承吗再婚形成的夫妻关系与普通婚姻关系相同，一方的婚前财产为其个人财产，不因结婚转化为双方共同财产，婚后共同生活中的财产为夫妻共同财产，离婚时可以分割。对于再婚夫妻财产的继承，有血缘关系的父母与子女之间按照法定第一继承顺序继承，无血缘关系的继父母
1,226 2022.04.17 -
01:08
夫妻离婚债务可以一人承担吗离婚时债务可以由一方来负责，但是以离婚为由逃避债务人追债的除外。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。夫妻双方共同签署或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需所负的债务，属于夫妻共
9,573 2022.08.04
