新房房产证费用计算器-法师兄

新房房产证费用计算器

来源：互联网时间： 2023-08-02 13:10:07 223 人看过

1、产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本；

2、契税：1％（建筑面积小于90平米）1．5％（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。

3、印花税：按照万分之五征收

4、维修基金：购买不配备电梯的房屋按照75元／平米（按房屋建筑面积计算）交存；购买配备电梯的房屋按照120元／平米（按房屋建筑面积计算）交存，一般在3％－4％左右；其他未涉及到的费用根据各地各区征收标准不一样来征收，详情可以到当地的房产管理局咨询。

新房房产证怎么办理

1、确定开发商已经进行初始登记。

2、填写房屋（地）所有权登记申请表。

3、拿测绘图（表）。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、按照规定时间领取产权证。

7、办理抵押登记。

8、将产权证交给贷款银行。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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一、房产公证费用如何计算根据《公证费收费规定》办理受赠书公证、赠与合同书公证，按受赠人取得财产价值的金额总数，一万元以上的收百分之二。对于上述收费各地执行标准不一，以太原为例，太原城北公证处对于父母赠与子女房屋的公证收费标准是按每平米40元收取，2011年5月1日后太原房地局办理继承、赠与与离婚手续免缴纳交易费用，赠与属于直系亲属不收营业税个税，契税为房屋评估价的4％。具体的各项收费标准还应该以房屋坐落地行政机关收费标准为准。二、过户手续怎么走更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。1、房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、材料都没有问题的情况下

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1、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费；不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；1万元以上的，按2%收费。2、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5-10元。房产公证费用是需要按照当地的标准来缴纳的，但是一般来说标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取。一、房屋买卖合同公证怎么收费公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。1、标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取；2、500001元至5000000元部分,收取0.25%；3、5000001元至1

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