1、对于征地补偿所得税如何缴纳的问题,根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置所得有关企业所得税处理的通知》(国税函[2009]118号)的规定,企业因政府城市规划、基础设施建设等政策原因需要整体(含部分)搬迁的,按照规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或者相关资产处置收入,通过市场(招标、拍卖、挂牌等方式)取得的土地使用权出让收入,按下列方式处理:。根据搬迁方案,企业发生新的生产经营业务转换、购置或者建设新的固定资产和相同或者类似的土地使用权(以下简称固定资产置换)的,应当在异地重建后恢复原或者现有的土地使用权性质和用途企业搬迁、处置、其他固定资产改良、技术改造、职工安置所得,允许将搬迁、处置所得抵减固定资产置换、改良费用和出口费用的差额,技术改造和职工安置,应当计入企业应纳税所得额。企业没有固定资产置换、改良、技术改造或者购买其他固定资产的计划或者项目报告的,应当将搬迁收入加上出售各类拆迁固定资产收入,扣除各类拆迁固定资产折价和处置费用后的余额,计入企业当年应纳税所得额,并计算缴纳企业所得税。企业利用政策性搬迁、处置所得购买、改良的固定资产,其折旧、摊销可按现行税收规定计算,在企业所得税前扣除。
4。企业取得的搬迁收入或者处置收入,自计划搬迁的下一年起五年内不计入当年应纳税所得额。五年内搬迁完成的,企业搬迁收入按上述规定处理。具体法律依据如下:
1税收政策通知(财税[2005]45号)规定。根据城市发展规划,在旧城改造过程中,按照国家城市房屋拆迁管理标准对被拆迁人的拆迁补偿是一种补偿收入,无论是现金还是实物(房屋),免征个人所得税。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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拆迁补偿款是否缴纳契税和契税河北在线咨询 2022-02-24《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》(财税〔2010〕42号)第五条规定,个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。就具体政策而言,根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》(国税函〔1998〕428号)及《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45
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拆迁赔偿是否缴纳契税上海在线咨询 2022-06-25按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入,应按以下方式进行企业所得税处理: 1、企业根据搬迁规划,异
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拆迁补偿费要缴纳契税吗山东在线咨询 2023-05-26需要缴纳税款。 被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。 1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费,暂免征收营业税。 2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁,所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税。 由于目前尚无搬迁补偿费营业税税务处理的统一政策,建议企业或个人在
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拆迁补偿是否要缴纳税山东在线咨询 2022-05-24《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》等规定,企业收到政府给予的拆迁补偿款不缴税的。然而以下几点值得注意: 1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税; 2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税; 3、土地增值税可以依法免缴; 4、印花税可不缴纳。 《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》 第四十五条对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆