黄先生：中介为应对银行拔高房价，如引发风险他不愿承担中介公司：双方都有责任，希望双方共同协商解决好黄先生通过中介购买房子，之前对方口头承诺，总价为49万元的房子，在支付2万元后，剩下的47万元，可从银行以九成按揭的方式取得贷款。然而，银行方面最终只以七成的按揭方式放贷。黄先生称，为达到应贷总额，中介方伪造一份合同，私自拔高房价，并以七成按揭方式应对银行卡壳。黄先生：中介拔高房价昨天，黄先生找到本报投诉称，去年12月，经由东莞市首创房地产经纪有限公司（下简称首创地产）介绍，他决定花49万元购买石竹新花园的一套房子。当时，该公司相关业务员称，总价为49万元的该房，黄先生首期只需拿出2万元，其余的房款，可以以九成的按揭方式向银行贷款。随后，卖家、中介、买家三方签协议的同时，黄先生首期支付订金2万元给卖家，并向首创地产支付18500元各种费用，其中服务费（居间费）15000元、代收快贷费2000元、按揭服务费1500元。此后，该中介公司开始为黄先生办理房贷业务。但此后发生的事情，让黄先生难以接受：首创地产虚造另一份买卖合同，以房屋总价64万元的交易额，向银行提出按揭款。黄先生称，当银行向他求证时，他才知此事。中介为何伪造合同，单方拔高房价？黄先生向记者透露，各银行对贷款人的授信额度不同，有的可贷到九成，有的只能贷到七成。黄先生说，中介通过伪造合同，单方拔高房价，自然化解了银行按揭设下的\"紧箍咒\"，但由此可能引发风险。首创地产：中介已尽责记者来到首创地产位于东莞市南城石竹新花园小区的分店，该分店负责该合同的签订。公司经理杨月明表示，黄先生支付中介的18500元中，有1.5万元是属于服务费，由于中介已经完成了作为居间的职责，没理由退这方面的钱。至于中介通过伪造、虚报房价，以达到贷款总额一事，杨月明表示，签名的不是自己，因此他对此不知情。为证实对方有过口头承诺，黄先生给记者提供了一份录音，录音证实了黄先生的说法。但杨月明表示，他对录音一事也不清楚。至于发生此事，杨月明认为，中介和黄先生双方都有一定责任，但黄先生的责任更大一些，希望双方能坐下来，好好聊聊，共同协商解决好。