131平房总价61万元多少钱
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
存在诸多交易风险,一旦发生纠纷则买卖双方都会有经济损失。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元,而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样,剩余20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地税等税费就被轻易避掉。表面上为买卖双方节省了不少钱,事实上,暗含诸多交易风险。表面上看买卖双方避掉了20万元差价所产生的税费,但实际上对卖方来说,增加了买方的诚信和违约风险。如果买方没有按期支付甚至拖欠过户价之外的20万元,那么卖方将会陷入尴尬境地。卖方一旦催讨不成向法院起诉,不但会因交易行为违反法律规定而被判定为“无效合同”,而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚,其结果将是“偷鸡不成蚀把米”。对买方来说,也存在风险。仍就上述举例而言,买方实际支付购房款80万元,而购房合同上的价格是60万元。不仅会因为违反法律规定而被确认为无效,而且将来买方出售房屋时,会独自为交易双方共同承担的20万元差价付出代价。
-
-
61万房产证新证过户费多少按揭
过户费用如下: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得
2020.10.14 177 -
太原万柏林区房价能涨多少钱
1.补贴对象:在万柏林区域范围内购买五证齐全的新建普通商品住房的各级各类人才。2.补贴标准:符合条件的购房人,由区财政一次性补贴5万元人民币。
2020.04.10 142
-
80平方一手房总价31万,办需要多少钱
契税1.5%--4650印花税0.05%--155公共维修基金2%--6200,或者按每平米多少钱收,见当地政策房本工本费及印花税票85元以及测绘费,交易费,登记费等小钱
2022-10-28 15,340 -
230平方的房子总价85万过户费要多少钱
一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税
2022-10-28 15,340 -
首套房面积82平方总价105万需要多少钱?
新房前提,你需要缴纳维修基金2%手续费几百元。契税,规定首次买房90平以下契税是1%
2022-10-29 15,340 -
二手房90平总价50万首付多少
房产现在首付的情况可以分为: 1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3.三套房的情况,需要贷款的银行根据
2022-10-20 15,340
-
01:03
抢劫一万元判多少年抢劫一万元,尚不构成抢劫罪中抢劫数额巨大的标准,不属于抢劫罪加重处罚的情节,因此,抢劫一万元,一般应判处三年至十年有期徒刑,并根据案件情况处以罚金。但是,如果抢劫一万元的同时,还存在其他加重处罚的情节,则可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒
4,793 2021.04.25 -
01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(
2,980 2022.04.17 -
01:19
诈骗两万元能判多少年诈骗两万元应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释可知,诈骗罪是以非法占有为目的,以虚构事实或者隐瞒真相的方式来骗取公私财物的行为。其中,诈骗数额较大的,即数额为三千元以上一万元以下
1,775 2022.04.17