离婚房产留给子女如不过户有什么后果-法师兄

离婚房产留给子女如不过户有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 20:57:00 473 人看过

一、离婚房产留给子女如不过户有什么后果

离婚房产留给子女如不过户的后果是只有使用权，无房屋处分权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。这样影响房子的价值，如果想要办理过户，手续又多有麻烦。房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、婚后房产过户公证费用多少

婚后房产过户公证费用200-400左右。夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件，不满足的，无法对婚后财产进行公证。

1.必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;

2.必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证;

3.必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;

4.夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容;

三、房产过户委托期限是多久

房产过户委托期限应该是由委托人确定。委托书期限及权限应该是由委托人来规定的，如果没有期限则至办完委托事项为止。授权委托书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。

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