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夫妻离婚后房子如果长期不过户给对方会有什么影响

2021-11-10 14:42

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澳门在线咨询顾问团

2021-11-10回复

专业分析:

1)房地产登记在一方名下,只有登记一方可以出售房屋,并转让给第三方。第三人可以基于善意取得房屋所有权,并取得房地产的全部权利; 2)房产登记在一方名下的,登记方可以向第三方抵押。房产抵押后,可能会造成未来转让的法律障碍; 3)房地产未办理过户手续的,也可能因各种原因被人民法院查封,并采取相应的强制措施。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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