国有土地挂牌出让程序的规定是什么-法师兄

国有土地挂牌出让程序的规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 04:38:35 248 人看过

一、关于国有土地挂牌出让程序的规定是什么

关于国有土地挂牌出让程序的规定是：

1．出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，出示挂牌文件并组织现场踏勘；

2．审查挂牌资格；

3．挂牌揭牌，公布成交结果；

4．竞得人应按照成交确认书约定的时间，签订《国有土地使用权出让合同》。

二、国有土地出让年限的规定是什么？

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1．居住用地七十年；

2．工业用地五十年；

3．教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4．商业、旅游、娱乐用地四十年；

5．综合或者其他用地五十年。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地70年；

（二）工业用地50年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

（四）商业、旅游、娱乐用地40年；

（五）仓储用地50年；

（六）综合或者其他用地50年。

三、国有土地出让金怎么退还

1．政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房；

2．政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁、拆迁补偿）；

3．政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设；

4．土地出让金返还用于建设公共配套设施（学校、医院、幼儿园、体育场馆）；

5．政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人；

6．政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条

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