国有土地挂牌出让程序的规定是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-15 04:38:35 248 人看过

一、关于国有土地挂牌出让程序的规定是什么

关于国有土地挂牌出让程序的规定是:

1.出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告,出示挂牌文件并组织现场踏勘;

2.审查挂牌资格;

3.挂牌揭牌,公布成交结果;

4.竞得人应按照成交确认书约定的时间,签订《国有土地使用权出让合同》。

二、国有土地出让年限的规定是什么?

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

1.居住用地七十年;

2.工业用地五十年;

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

4.商业、旅游、娱乐用地四十年;

5.综合或者其他用地五十年。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地70年;

(二)工业用地50年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

(四)商业、旅游、娱乐用地40年;

(五)仓储用地50年;

(六)综合或者其他用地50年。

三、国有土地出让金怎么退还

1.政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房;

2.政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿);

3.政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设;

4.土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆);

5.政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人;

6.政府主导拆迁,土地出让金返还未约定任何事项,只是奖励或补助。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条

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