开发商虚假宣传可以主张合同无效吗-法师兄

开发商虚假宣传可以主张合同无效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 13:56:06 232 人看过

一、开发商虚假宣传可以主张合同无效吗依据本法，合同若被依法判决为无效，则将失去法律的保护和支撑，进而沦为不受法律约束的虚无之物。在特定情况下，若交易方因受虚假宣传误导而签署了此种合约，虚假宣传行为即含有欺诈之嫌，此类信息误导导致签约当事人未能做出真正符合自身意愿的决定，因此成果签署的合约应被判定为无效。

《民法典》第一百一十九条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

二、开发商虚假宣传可以退房吗若开发商的虚假宣传严重干扰了购房者的决策过程，甚至对房价产生了显著影响，那么此时买方应积极把握机会，果断行使权利要求解除合约并全额退款。

然而，实际生活中往往会出现，即使在签署合同时卖家已经在欺骗，如有意隐瞒关键信息、采用欺骗手段或展现出任何违背诚实守信原则的行为时，这都有可能导致合约无法达到其预期效果，从而被判定为可以撤销的合约。在这种情况下，消费者有权拿起法律武器维护自身权益，通过提出诉讼或申请仲裁等方式，向违约方追责，解除不公正的合同关系，并要求给予相应的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百条

当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

根据我国现行法律规定，任何一份经由法院判定为无效的合同，均将丧失其原有的法律效力以及司法保护，沦为不受法律制约的一张空文。在某些特殊情形中，例如由于虚假广告宣传对当事人产生诱导性的误导，导致对方在签订合同时无法充分表达自己的真实意愿，那么这样的合同便应当被视为无效。

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