借款人没还钱,担保人要还。根据民法典规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
担保贷款风险是什么
1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险。
抵押权是基于商业银行和借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)的合同约定而产生的担保物权,它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。一旦法定优先权与抵押优先权在贷款案例中相遇,抵押优先权就相对不优先了,从而可能导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障,即贷款债权被悬空。
2、贷款抵押审查不力的风险。
《商业银行法》第36条规定商业银行有对抵押物的权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查的法律义务,以确保抵押对贷款的保障功能能切实有效和充分地发挥。实践中银行贷款抵押审查业务操作问题众多,风险巨大。较突出的问题和风险主要有:一是权属错位悬空贷款债权;二是抵押物价值高估直接造成贷款风险;三是抵押权行使的可行性反比例地对贷款风险状况形成重大影响。
3、签约与抵押登记的风险。
实践中,签约与抵押登记方面存在的突出风险主要有:一是贷款合同或抵押合同无效的风险;二是应登记而未登记或可不登记而未登记的风险;三是重复登记的风险;四是贷款借新还旧或贷款债权转让业务中的风险;五是房地产抵押中的“两证”风险。
4、贷后抵押管理中的风险。
因抵押权是抵押标的物不转移占有的担保物权,有效设置抵押并发放贷款后,抵押物仍在抵押人的占有之下,抵押物实物存续形态、价值形态和抵押权权利维护等因素对抵押权的实际有效性和法律有效性影响甚大,抵押物管理因而面临大量风险。贷后抵押管理实务中面临的风险主要有:抵押人因信用与法制观念淡薄而随意处置抵押物的风险;抵押物灭失的风险;抵押时效丧失的风险;抵押被非法裁定为无效的风险;企业改制中“债权随资产走”原则和“除权期”规则适用的风险。
在我们的现实生活当中,现在如果公务员为他人提供担保的话,那么是需要严格的按照我们国家法律当中所规定的要求来书写书面的担保协议书的,只有这样才能够明确一下权利和义务关系。
《中华人民共和国民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行(二)人民法院已经受理债务人破产案件(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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如何处理房贷担保人的退出担保问题广东在线咨询 2024-11-26通常情况下,在借款人还清贷款后,贷款担保人即可解除担保责任。但是,担保人想要解除担保责任,需要满足一定的条件,并且需要与借款人和贷款机构在签订贷款合同时事先约定。通常情况下,在合同规定的担保期间内,担保人和借款人的关系是连带的,而且如果贷款合同中规定的担保期限到期,那么担保关系就会自动解除。此外,在执行担保的过程中,需要借贷和担保三方共同约定解除担保,才能在担保执行的过程中解除担保关系。
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法院如何处理贷款担保人工资的执行问题云南在线咨询 2025-01-01在债务拥有生效判决确认的情况下,担保人承担担保责任时,可以将其列为强制执行对象。法院将采取查封、冻结、拍卖、划扣等措施,强制执行担保人名下的财产。如果担保人拒不履行,法院将采取限制高消费、限制出境等措施。如果担保人擅自违反上述限制,可能被提起刑事诉讼。强制执行范围仅限于个人财产,不会涉及父母、子女等家庭成员。此外,强制执行将以不影响被执行人基本生活需要为底线。例如,司法解释明确规定不得强制执行被执
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如何处理担保人申请撤回担保的问题?山西在线咨询 2024-11-30在担保人签署担保合同后,若担保合同存在可撤销的情况,担保人有权申请撤销该合同。一旦担保合同被撤销,则该合同将失去效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条的规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。此外,若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为,受欺诈方则有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
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担保人如何处理借款人未能按时偿还借款的问题广东在线咨询 2024-12-19在借款人拖欠债务的情况下,如果担保人承担的是补充担保责任,则其有权在借款人偿还债务后要求借款人履行。此外,担保人还有权向债权人提供借款人可供执行的财产信息。 根据《民法典》第六百八十七条,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。第六百八十八条则规定,当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。在这种情况下,债权人可以要求债务