洛阳如何处理公积金贷款担保问题？
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如果你有公积金贷款资格但无法贷款，请前往住房公积金中心申请贴息贷款。 贴息贷款并非全新事物，但很多人对此了解不足，从而白白浪费了很多利息。实际上，贴息贷款是公积金贷款的变种，是为那些符合公积金贷款条件、但未享受到公积金贷款的人而设立的。简单来说，如果你有商业贷款，而符合公积金贷款条件，你可以向本市公积金管理中心申请贴息贷款，公积金管理中心将为你补贴公贷和商贷之间的利息差额。以50万元（20年期）贷款为例，申请贴息贷款后，你将节省的利息总额为405742.77-306603.2299139.55元。 办理贴息贷款的流程很简单：借款人向公积金管理中心提交相应材料，申请贴息贷款。公积金管理中心根据借款人资料审批，给予借款人一定贴息额度。担保中心确定是否为其提供担保。银行根据公积金管理中心审批意见，审批通过后发放贴息贷款。 需要注意的是，借款人如不缴纳或没有连续缴纳公积金，贴息将马上终止。
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(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”
做反担保的，保证金按照担保额的10%收取，风险较低的企业项目保证金最低可按5%收取，特殊项目保证金最高可上浮至30%，具体数额由担保人与被担保人协商后确定。
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