上海市土地增值税申报最新标准是怎么样的-法师兄

上海市土地增值税申报最新标准是怎么样的

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:01:07 400 人看过

转让国有土地使用权及地上建筑物附着物(简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。以下是上海市土地增值税申报最新标准：

上海土地增值税税率：

土地增值税税率实行四级超率累进税率。

1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%;

2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%;

3、增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%;

4、增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为60%。

以上每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

按规定应当携带和提交的材料目录：

1、纳税申报表

(1)《房地产开发企业预缴土地增值税申报表》及《房地产开发企业预缴土地增值税申报表(附表)》;

(2)《土地增值税纳税申报表(从事房地产开发的纳税人适用)》(土地增值税清算使用);

(3)《土地增值税申报表(非从事房地产开发的纳税人适用)》。

2、税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。

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