不动产发票税率-法师兄

不动产发票税率

来源：互联网时间： 2023-05-30 21:56:13 96 人看过

一、发票

发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。中国会计制度规定有效的购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门收费、征款的凭证各个时期和不同收费征款项目称呼不一样，但多被统称为行政事业收费收款收据。为内部审计及核数，每一张发票都必须有独一无二的流水账号码，防止发票重复或跳号。

二、不动产发票税率

这要看出售不动产的单位了。

一般纳税人执行一般计税法的房地产企业，开具的不动产销售发票税率11%;一般纳税人执行简易计税法的房地产企业和其他类企业或个人出售不动产的发票税率5%。

三、税率

年假指给职工一年一次的假期。即机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工，凡连续工作1年以上的，均可享受带薪年休假。单位应当保证职工享受年休假。2008年1月1日《职工带薪年休假条例》正式实施，《条例》还指出带薪年假不包括国家法定节日等相关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

增值税
增值税发票的税率

一、增值税税率增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。由于增值税以应税产品的增值额为课税对象，同时又必须保持同一产品税负的一致性，因此，从应税产品的总体税负出发来确定适用税率是增值税税率设计的一大特点。增值税税率一般与增值税扣除税率同时使用才能按增值税“扣税法”计税。现行增值税实行产品比例税率，分为8%，12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12个档次。多数产品的税率是在原工商税、产品税税负基础上换算确定的，部分产品的税率，在原税负的基础上作了适当调整。二、增值税发票的税率根据财政部财政部和国家税务总局《关于应税服务适用增值税零税率和免税政策的通知》(财税[2011]131号)，总结并加以解释如下：(一)提供有形动产租赁服务，税率为16%。注：本条是对提供有形动产租赁服务适用增值税税率的规定。①有形动产租赁，包括有形动产融资

2023-05-30

356人看过
增值税
普通发票和增值税发票的税率

1、普通发票的税率：一般纳税人的为17%和13%，小规模纳税人的工业一般是6%，商业一般是4%，小规模纳税人如果给一般纳税人，无论是开普通发票还是申购专用发票，税率只能是4%、6%，一般纳税人对一般纳税人税率还是17%（或13%）。营业税项目，税率是可能是3%、5%、20%。农业行业的属于免税项目的，税率是0 %。2、增值税税率有17%、13%、11%、6%、0%。不同项目根据《条例》和《细则》的税率不同，主要为17%和3%。部分项目可以抵扣进项税额和销项税额。一般纳税人的增值税的专用发票和普通发票对销货方都是17%，但对购货方的专用发票可以抵扣17%的进项税额；小规模纳税人在税务局代开的专用发票和普通发票对销货方都是3%，但对购货方专用发票可以抵扣3%的销项税。

2023-03-04

490人看过
折扣
普通发票发票税率是多少

普通发票的税率，一般纳税人的为17％和13％，小规模纳税人的工业一般是6％，商业一般是4％，小规模纳税人如果给一般纳税人，无论是开普通发票还是申购专用发票，税率只能是4％、6％，一般纳税人对一般纳税人税率还是17％（或13％）。营业税项目，税率是可能是3％、5％、20％。农业行业的属于免税项目的，税率是0％一、普通发票税率有几种一般纳税人基本税率为17％；低税率为13％。小规模纳税人征收率2009－1－1以前商业小规模纳税人4％，其他小规模纳税人6％；2009－1－1变化小规模纳税人征收率不再划分行业，一律降至3％；此外，一般纳税人采用简易办法征税也适用4％或6％的征收率。1、一般纳税人（1）购进货物取得增值税专用发票，可以按17％抵扣进项税；取得增值税普通发票，进项税额不能抵扣。（2）销售货物开出增值税专用发票和普通发票，都是按17％计算销项税额。2、小规模纳税人（1）购进货物取得增值税

2023-02-24

187人看过
会计核算
房产租赁发票税率是多少？

个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。一、一般纳税人可以开3%的服务费发票吗一般纳税人一般情况下不可以开3%的服务费发票。但是如果提供建筑服务，属于老项目或者清包工项目，可以选择适用简易计税方法计税，按照3%征收率计算应纳增值税，可以开具3%征收率的发票。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过国务院财政、税务主管部门规定的小规模纳税人标准的纳税人。一般纳税人按照规定的税率计算纳税，并可凭进货发票进行税款抵扣。增值税税率包括：基本税率17%，低税率13%，出口适用零税率。二、小微企业所得税怎么计算小微企业所得税计算方式如下：1、年应纳税所得额小于等于一百万元的部分，减按百分之二十五计入应纳税所得额，按百分之二十的税率缴纳企业所得税；就是企业所得税的征收率是百分之五；2、年应纳税所得额一百至三百万元的部分，减按百分之五

2023-02-04

144人看过

增值税
关于国税增值税专票发票税率

1、销售货物、进口货物、提供有形动产租赁服务制造业等行业增值税税率为16%。(说明:2018年3月28日国务院常务会议决定，从2018年5月1日起，将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。)2、粮食、食用植物油;自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;饲料、化肥、农药、农机、农膜;音像制品电子出版物按13%的税率。3、交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率为10%4、提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)税率为6%。5、出口货物等特殊业务，增值税率为0。一、汽车租赁税率多少汽车租赁属于有形动产租赁，根据增值税暂行条例，提供有形动产租赁服务，增值税税率为13%；一般纳税人提供汽车租赁按照13%开票，小规模纳税人提供汽车租赁是按照3%征收率征收增值税

2023-03-30

450人看过
增值税
增值税普通发票税率

税率与开具增值税专用发票还是增值税普通发票没有关系，与企业的类型和销售的项目有关系。一般纳税人发生应征增值税的业务，应当按照适用税率征收增值税，小规模纳税人发生应征增值税的业务，应当按照征收率征收增值税。一、普通发票的税点多少普通发票的税点是5%、3%。普通发票是小规模纳税人开具的，小规模纳税人增值税的税率是5%、3%，采用简易计税法，是针对营业额计税。一般纳税人开具的是增值税专票，一般纳税人增值税的税率是13%、9%、6%，增值税可以按月缴纳也可以按季度缴纳，需要在次月的15号之前向税务部门进行纳税申报。如果小规模纳税人想开具增值税专票，需要税务部门代开。但由于在实际工作中，准确计算商品的增值额十分繁杂，因此目前大多数国家都是根据增值税的计税原理，采取抵扣已征税款办法计算征收增值税。城建税按不同地区的纳税人实行不同档次的税率缴纳，纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为增值税的5

2023-02-25

270人看过