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不动产发票税率

2022-08-20 19:29

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宁夏在线咨询顾问团

2022-08-20回复

专业分析:

1、销售不动产营业税税率为5%,按销售全额征收。 2、销售二手房:若为普通标准住宅,满5年则免征营业税,不满5年则不额征收营业税; 若为非普通标准住宅,满5年按购销差额征收营业税,不满5年则不额征收营业税; 若为商业用房,则不论年限,一律按购销差额征收营业税。 3、个人所得税:按应税所得额征收,税率20%。但因所得额难以核实,一般分不同类别按征收率征收。 4、土地增值税:因增值额难以核实,一般分不同类别按预征率征收2%--4%。 5、其他还有一些附加税费。

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