深入探讨房屋仲裁的内涵-法师兄

深入探讨房屋仲裁的内涵

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:31:39 213 人看过

房屋仲裁是一种解决房产纠纷的途径，属于社会救济。其范围包括房屋买卖合同纠纷、房屋所有权纠纷、房屋使用权纠纷、房屋修缮纠纷等房屋财产权益方面的纠纷。但是，涉及人身关系的房地产纠纷不属于可仲裁范围。

房屋仲裁，是指在房产纠纷中，当事人向仲裁机构寻求救济，解决纠纷的一种途径，属于社会救济。房屋仲裁的范围包括房屋买卖合同纠纷、房屋所有权纠纷、房屋使用权纠纷、房屋修缮纠纷等房屋财产权益方面的纠纷。婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与等涉及人身关系的房地产纠纷，不属于可仲裁范围。

如何申请房屋仲裁

申请房屋仲裁的流程如下：1、提交合理的仲裁协议：争议双方就争议问题协商一致形成书面文件提交仲裁机构裁决，仲裁请求要具体，事实理由要充分；2、去能受理的仲委会：向能受理的仲委会递交仲裁协议、申请书及副本；3、开庭并裁决；4、申请由人民法院强制执行。仲委会认为申请不符合条件的会书面告知理由。

第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第三条下列纠纷不能仲裁：

（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；

（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

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