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工程承包合同属于什么类别以及包括哪些基本条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 17:56:27 143 人看过

工程承包合同属于承揽合同的特殊类别。

工程承包合同，是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。

二、工程承包合同包括哪些基本条款

工程承包合同包括的基本条款有：

1.发包方和承包方的名称；

2.发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决；

3.承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立；

4.承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益；

5.发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；

6.承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工。

三、工程承包合同有效的条件

工程承包合同有效的条件主要有：

1.合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的条件。

2.意思表示真实且发包人和承包人就合同的内容协商一致。

3.建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序。

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