买地皮有什么手续才是合法-法师兄

买地皮有什么手续才是合法

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 05:03:22 115 人看过

购买土地产权时，有几个主要的关注点不容忽视。

首先，若打算以土地出让的途径获取土地所有权，那么我们必须与相关部门签订正式的土地出让合同。

土地出让方式是指土地区域使用权的获取方式，同时也属于土地资产的处理手段之一。

土地出让方式包括挂牌出让、协议出让、招标以及拍卖等四大类型。

其次，如果您选择的是国有土地转让方案来获取土地使用权，那就应该遵循法律程序并与持有方签订正式的国有土地转让合同。

然后再前往国土资源管理单位进行转让登记手续的申请。

当然了，对于正在建设中的工程项目，其转让过程可以由签订建工程转让合同并在国土资源管理单位完成土地使用权过户转变，或者也可以选择向当地房管局办理相关的手续。

《中华人民共和国土地管理法》第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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