有谁知道买地皮需要什么手续才可以
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(一)如果是通过土地出让,要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让,要签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续。 (二)如果是在建工程转让,要签订在建工程转让合同,到国土资源局办理土地转让手续,到房地产管理局办理项目转让手续。 (三)如果是房屋连同国有土地一同转让,签订房屋买卖合同,到房地产交易所办理房产过户,然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。 1、如果是城镇中的土地,首先要看是集体土地还是国有土地。但是,自建房。四个证:应具备《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》或集体土地、《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。按照依次顺序,前证是后证的办理前提。 2、你买地,要办理土地过户。到国土局申办取得土地使用证。 3、如果土地证载用途和你的用途不相同,则可以到规划局申请用地规划条件,取得《建设用地规划许可证》重新更改土地证。 4、根据规划局的条件,进行设计,到规划局审核,取得《建设工程规划许可证》 5、交纳相关建设规费、招标建设队伍后,到当地建委或建管局申领《建筑工程施工许可证》。 6、税费要根据当地实际。 7、要注意多咨询规划、国土、建管部门,那一步,该准备好什么资料,要注意哪些资料什么层次是合格的。比如,房屋的设计,要几级资质的设计院,地面规划要几级资质的规划院。建筑招标要几级资质的队伍。还有,到哪一步该叫那些钱,这些部门都会告诉你。 还涉及到土地使用权转让的问题关于土地使用权转让的方式,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展,将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。
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买地皮需要的手续是:以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。
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2022.06.25 957 -
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2020.06.10 111
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买地皮需要什么手续才可以
(一)如果是通过土地出让,要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让,要签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续。 (二)如果是在建工程转让,要签订在建工程转让合同,到国土资源局办理土地转让
2022-10-14 15,340 -
买地皮需要什么手续才可以修补
(一)如果是通过土地出让,要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让,要签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续。 (二)如果是在建工程转让,要签订在建工程转让合同,到国土资源局办理土地转让
2022-11-11 15,340 -
买地皮需要什么手续
买地皮需要什么手续:买地皮,其实就是购买土地的使用权,土地的使用权获得可以通过出让和划拨两种方式,需要遵守法定的手续。 1.如果是通过土地出让,要签订土地出让合同。 2.如果是提供国有土地转让,要签订
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政府征地需要经过以下批准程序:1、需要征地的建设项目按法律规定经县级以上政府批准。2、建设单位向项目所在县、市政府申请建设用地。3、县级以上政府制定征地方案。4、征地方案按照法律规定报上级有权机关批准。例如征收永久基本农田的,须经国务院批准
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