离婚协议以外的房产协议有效吗-法师兄

离婚协议以外的房产协议有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 08:43:08 57 人看过

对于离婚协议外的房产协议，满足以下条件，是有效的：

1．行为人具有相应的民事权利能力和行为能力；

2．意思表示真实；

3．不违反法律的强制性禁止性规定；

4．不损害社会公共利益和他人的合法权益。

依法成立的房产协议，对双方当事人具有约束力。

《中华人民共和国民法典》第一条

为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚协议书
离婚协议只有离婚协议书可以离吗

自愿离婚双方没有离婚协议书，但还想要离婚的，那么双方可以协商、沟通，争取签订离婚协议书。首先，协议离婚是在双方自愿离婚的基础上，对子女抚养、财产分割等问题达成一致后，去所在的民政部门办理离婚登记。并且，协议离婚时要准备的材料，按照协议离婚的要求，自愿离婚必须准备离婚协议书，否则民政部门将不会办理离婚。离婚协议书去哪弄离婚协议书可以去婚姻登记机关领取，但是婚姻登记机关提供的是空白的格式文本，内容需要自己填写；当事人双方也可以直接自己写，或者是委托律师写，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2023-08-03

166人看过
法律综合知识
离婚协议手写可以用吗，离婚协议公证有效力吗

离婚协议手写可以用，如果民政部门对离婚协议书的格式以及要求有明确要求的话，最好还是提供打印的材料为好。离婚协议公证有效力，但是需要离婚协议本身就存在效力。一、离婚协议手写可以用吗离婚协议手写可以用。一般而言，离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的，但现在来看，大多数的离婚协议书都是打印的。有些地方的民政部门对于离婚协议书的格式以及是否是打印件的可能会有些明确的要求，所以最好还是提供打印件为好。离婚协议书中应明确表示双方自愿离婚，协议内容为双方自愿达成，对子女抚养、财产和债务也达成了一致处理意见。现在离婚协议一般都是打印的，内容应清晰可辨，不得涂改。最后，离婚协议书一般一式三份，一份交由婚姻登记机关备案存档，双方当事人各持一份。此外，离婚协议约定的内容不得违法国家法律法规，不得侵犯第三人合法权益，也不得剥夺或者限制一方的合法权利。二、离婚协议公证有效力吗离婚协议公证有效力，离婚协议公证有效力

2023-05-27

256人看过
离婚协议
以离婚协议的效力

夫妻双方以离婚为目的达成的离婚财产分割协议，在法律性质上属于附条件的法律民事行为，该条件经常表现为离婚双方以达成的离婚协议到婚姻登记机关办理离婚登记手续或者到双方以达成的离婚协议到法院达成离婚条件。附条件的民事法律行为仅在条件成就时才发生法律效力，也就是说，夫妻双方未能协议离婚，双方事先达成的离婚财产分割协议不能发生法律效力。因此，当事人一方在离婚诉讼中主张按照双方事先达成的离婚财产分割协议分割财产的，人民法院是不能予以支持的。当然，离婚财产分割协议未必都是单独存在的，在离婚协议会与解除婚姻关系的合意、子女抚养等共同存在。一、律师写婚内财产协议书多少钱起草离婚协议书律师收费标准是人民币800－3000元，每件文书人民币800－3000元，具体视案件的财产标的、需解决问题的难易程度及当事人的委托要求等由当事人与律师双方协商确定。当事人可以亲自到律师事务所交费或通过银行转款支付。协议离婚又称登

2023-03-07

343人看过
法律综合知识
离婚协议中财产协议有怎么样的效力

离婚协议中财产协议对双方都具有法律约束力，双方应当按照协议约定的方式分割夫妻共同财产；离婚协议从双方在民政局拿到离婚证之后开始生效，离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议中财产协议有怎么样的效力的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产

2022-06-21

383人看过

抚养权
协议离婚抚养权可以变更吗，离婚协议上房产归属有法律效力吗

一、协议离婚抚养权可以变更吗协议离婚抚养权可以变更，如果出现下列情形，不直接抚养孩子的一方可以提出变更抚养权：1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。3.八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。4.有其他正当理由需要变更的。二、离婚协议上房产归属有法律效力吗离婚协议上房产归属有法律效力，双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财

2023-05-06

62人看过
协议离婚
以协议离婚为条件的房产分割协议书是否生效

当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。一、常见后悔离婚的问题有哪些登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼的方式要求重新分割，分以下四种情况：1、离婚后，对财产分割后悔。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。2、未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔。当事人达成的以协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，法院应当认定该财产分割协议没有生效，并依法对夫妻共同财产进行分割。3、离婚后，对损害赔偿后悔的。当事人在登记离婚后，向法院提出损害赔偿

2023-06-23

234人看过
协议离婚
协议离婚后反悔之前的协议有效吗

已签订的离婚协议能否反悔，需要具体情况具体分析：1、领取离婚证前，离婚协议未生效，随时可以反悔。2、领取离婚证以后，能不能反悔得分以下三种情形加以分析：(1)离婚本身不能反悔。双方离婚后其夫妻关系解除部分立刻发生法律效力，任何一方不得反悔。如要复婚必须双方自愿并重新办理结婚登记。(2)未成年子女抚养问题可以反悔。未成年子女抚养问题主要涉及抚养权和抚养费。如果依原协议履行严重不利于子女的健康成长或抚养费明显偏低，另一方随时有权要求变更抚养权或增加抚养费。(3)财产分割协议原则上不能反悔，但也有例外。实践中，有的人为了达到迅速离婚的目的，将大部分或者全部夫妻共同财产均答应给予对方，而一旦达到离婚目的，反过来又以显失公平等为由起诉。法律显然不能支持这种不诚信的行为。①离婚协议关于财产分割的条款对男女双方都具有法律约束力，双方都应当认真履行；②对离婚协议中关于财产分割的条款如有变更或撤销的意见，双

2023-06-12

487人看过
离婚协议书
协议生效了的离婚协议书可以更改吗

可以。到民政局也需要协议，才能办理离婚手续。协议是为了避免双方以后发生争议问题。根据婚姻登记条例，第十条知道：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。一、夫妻办理离婚程序有哪些具体步骤夫妻办理离婚程序的具体步骤：1、离婚的男女双方共同到一方常住户口婚姻登记处提出申请；2、双方当事人填写表格；3、双方当事人在离婚协议书上签署同意协议内容的意愿；4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的材料进行审查，符合条件的，予以登记。《婚姻登记条例》第十一条第一款规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人的结婚证；(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。第十条第一款规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。二、离婚证在哪儿办理离婚证在一方当事人常住户口所在地的民

2023-04-02

430人看过

法律综合知识
协议离婚房产归女方，一直未过户协议还有效吗

一、协议离婚房产归女方，一直未过户协议还有效吗离婚协议书自完成相关法律程序即进行办理离婚手续或者经由司法机关裁定文书正式生效之后，方具有有效约束力。在这份协议正式宣告生效之际，无论是男方还是女方均需严格遵守并承担起相应义务与责任。至于离婚协议书中将夫妻共同财产的房屋划属给女方所有的条款，尽管房产转移登记手续尚未正式办理完成，但是这丝毫不会影响到整个离婚协议的合法效力。若在离婚日后某一方以存在欺诈、胁迫等情况为由向法院提出诉讼，那么法院将会严格按照法定程序予以审查并作出相应裁决。如果最终能够证实离婚协议确实是在欺诈或者胁迫情境之下达成的，那么此份离婚协议就将被判定为无效。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的

2024-04-04

272人看过
婚房
协议离婚房产协议怎么写

一、协议离婚房产协议怎么写离婚房产协议甲方：xxx(基本情况)乙方：xxx(基本情况)甲乙双方于xx年xx月xx日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：1、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(xx市xx区xx路xx号，面积xx平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款xx元。乙方的财产有，银行存款xxx元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。2、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效。立协议人：甲方：xxx乙方：xx

2023-04-30

256人看过
法律综合知识
离婚协议签了没领离婚证协议有效吗

一、离婚协议签了没领离婚证协议有效吗仅签署离婚协议但未得到法律认证则该协议并不具有有效性。需要注意的是，离婚协议的有效性必须建立在已经领取离婚证书这一前提之上。依据现行的相关法律法规，当男女双方就诸如离婚问题等达成了一致性的协商之后，有必要签订书面形式的离婚协议，并且必须亲身前往婚姻登记部门之申请离婚登记手续。只要满足上述条件，通过面对离婚冷静期（通常设定为30天）之后，涉事双方还需再次自行申请发放离婚证书。只有当双方均成功领取离婚证书的那一刻起，离婚协议才正式生效。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前

2024-04-11

408人看过
法律综合知识
离婚时房产不分割，协议上另行商定，协议有效吗

根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，双方离婚时，可以在离婚协议书上约定不对房产进行分配，只要双方达成意思一致，且不侵犯他人合法权利，则是有效的。《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024-08-02

486人看过

离婚协议书
离婚协议书有房产

具体流程是：一、离婚双方向婚姻登记员出示自己的身份证、户口本、免冠照片、《离婚协议书》；二、婚姻登记员向双方讲明协议离婚的的条件并询问双方对离婚的意愿；三、填写《申请离婚登记声明书》；四、在《离婚协议书》上签字、摁手印；五、婚姻登记员对上述材料进行审查；六、颁发离婚证。一、协议离婚手续需要怎么办理2022协议离婚手续如下：1、当事人协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理；2、婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请进行审查；3、对符合离婚条件的，应当予以登记，三十天的离婚冷静期过后发给离婚证。一、协议离婚的流程如下：1、当事人申请；2、婚姻登记机关初审；3、发《离婚登记申请受理回执单》；4、30天离婚冷静期届满申请发给离婚证；5、婚姻登记机关审查；6、登记、发给离婚证。二、协议离婚具体需要的材料如下：1、双方的结婚证等婚姻关系证明；2、本人的户口本、身份

2023-03-13

458人看过
离婚协议
未办离婚协议公证协议中的财产分配有效吗

未办理离婚登记而签订的离婚协议财产分配约定通常是没有效的。离婚协议属于附条件生效合同，需要条件满足才生效。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。一、怎么办理离婚双方自愿办理双方自愿离婚，首先夫妻双方都要自愿离婚，然后协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项之后，签订一份离婚协议书，再双方亲自到民政局办理离婚登记手续。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、现在离婚需要什么条件现在离婚需要的条件：就诉讼离婚而言，法院判决离婚的条件为夫妻感情破裂。对于协议离婚，双方自愿离婚并签订离婚协议，应亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方

2023-02-22

405人看过