业主如何要求召开业主大会-法师兄

业主如何要求召开业主大会

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:50:54 129 人看过

一、业主如何要求召开业主大会

主要有两种途径，一是业主可以直接向街道（乡镇）政府提出召开业主大会的申请；二是业主向居委会、村委会表达召开业主大会的意愿，由居委会、村委会组织达到申请条件的业主或者建设单位提出申请。提出申请时需要提交的材料主要包括申请书，业主申请签字表等资料。街道（乡镇）政府在收到召开业主大会的书面申请后，需要在30日内对提出申请的业主身份和申请意愿真实性进行审核，审核后对符合条件的，指定居委会、村委会工作人员担任业主大会筹备组组长。

二、什么是业主委员会？

首先业主委员会是一个民间的自发组织，顾名思义，它是一个有关业主的组织。是指一个小区内的业主，选出一部分代表组成的一个代表着业主利益，向社会各方反应一些业主们的诉求和意愿，同时监督物业管理公司正常良好运作的一个民间组织。

三、业主委员会的职责是什么

1、召集业主大会会议；

2、定期报告有关决定执行情况，提出物业管理建议；

3、在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同；

4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

5、督促不交纳物业管理服务费的业主限期交纳；

6、组织业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造方案进行书面确认，并监督实施；

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