常州楼市的大开发商和小开发商有什么区别-法师兄

常州楼市的大开发商和小开发商有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:43:46 493 人看过

就常州而言，大开发商一般都是品牌开发商。他们开发了大量的住宅区，在业界享有良好的声誉。在其他条件相同的情况下，大型开发人员的产品将比小型开发人员的产品更昂贵，因为他们通常雇用最好的团队来开发社区，并不惜任何代价引进新技术。同时，他们也更加注重未来的物业服务，如万科、龙湖、金地、保利、**地产、宏阳、华润等在品质等方面都很有保障。

小开发商一般都是民营企业，开发的住宅小区数量少。与大型开发商相比，小型开发商可能存在以下问题。

（1）社区开发的经验相对较少，大开发商也不能保证质量。

（2）由于征地规模小，社区规模也相对较小，配套设施也跟不上成熟。

（3）相对而言，物业服务与大开发商有一定差距。

（4）在保修期内帮助解决房屋质量问题并不容易。我们购买的小区是有一定保修期的，比如房间和墙壁的防水可以保证5年，门窗可以保证2年等等，另外，合同上还有一些特别规定保修时间。房屋质量问题，一些小品牌开发商帮助解决的力度不强。上述问题不能完全否定小开发商。虽然他们的资金链不如大品牌开发商，拿地也相对困难，但他们开发的社区由于其先进的设计理念和一贯的建设理念，也会打造热销的精品社区。

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