发展商与开发商、投资商的区别是什么
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发展商与开发商、投资商的区别:开发商是以销售为盈利模式,而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产),投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。
《城市房地产管理法》第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的经营场所; (三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。
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发展商与开发商、投资商的区别:开发商是以销售为盈利模式,而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产),投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。
发展商与开发商、投资商的区别是:发展商是负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司,主要负责楼盘推广和规模扩建等事务;开发商是某个项目的第一承担人,主要负责找项目、签地皮、办理相关手续和对楼盘建设;投资商是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家,主要负责项目考核、进行投资开发。
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