可以。借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
买房付清所有房款属于一方的婚前财产吗?
婚前一方购买的房屋付清房款的属于一方的婚前财产,但是房产登记在夫妻二人名下的除外。法律规定,夫妻一方在婚前购房在房产证上只登记自己名字的,该房属于购房人的个人婚前财产。但如果一方在婚前购房,房产登记在夫妻双方名下的,则房产是夫妻共同财产,归夫妻共同所有,而非夫妻个人婚前财产。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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房款未付清可以过户他人吗
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有贷款房子可以过户给其他人吗
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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未还清贷款的房子可以过户给其他人吗云南在线咨询 2022-05-15款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
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二手房过户有房款未付清可以吗云南在线咨询 2021-11-22如果房产已过户房款未付清,则房屋产权已转移。 因此,卖方可以通过向法院提起诉讼,要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但是需要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房屋款项没有付清。
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二手房房子户已过户可现房款未付清怎么办天津在线咨询 2023-05-09在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。 因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
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车贷未还清可以过户给其他人吗?贵州在线咨询 2023-06-14车贷未还清是不可以过户给其他人的。这是车主在贷款时跟银行签订协议里面明确规定的,车辆已经抵押给银行,车主的所有权收到了限制,车主不能直接过户车辆。只有等车辆还清贷款之后,办理好相关手续,才可以正常过户给其他人。
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后的房子可以给其他人过户吗湖北在线咨询 2022-10-05不可以,必须要网签过户后,才能再过户给别人。买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的,当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。如果此次交易房屋想要进行下次交易,须卖方再次进行网上签约。 1、二手房买卖网签单方撤销:网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履行的一道程序。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买