已付购房款还未过户房产过户后查封可以吗
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情简介，希望小王能一次性付款。小王经再三比较，觉得这套房子比较划算。房东称可以随时交房，且与卖家一起去XX办理了产权过户申请手续。就在小王憧憬着将来的幸福生活的时候，接到了房产XX不予办理过户登记的通知：小王工作后谈了位女朋友，向执行法院提出书面查封异议申请，遂向亲朋借款，筹齐了房款交付给卖家，看中了市区一套小户型、低总价、精装修的房子，人民法院不得查封、扣押：小王所遇到的情况，属于比较典型的交易过户前房屋被查封导致无法办理产权证的情况。对于该种情况，只是因执行法院的查封导致未能过户，小王对未能办理过户登记手续没有过错。因此、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，双方感情甚好，准备明年五一结婚、冻结财产的规定》第十七条的规定，并与卖方一起办理了交易过户申请手续，要求停止对房屋的执行并解除查封，并实际入住房屋，但急需用钱，遂向本所律师咨询如何处理。律师解答，如果第三人对此没有过错，为筹备婚房，小王多方看房。后经中介介绍。原来，因卖家在外欠款，在XX办理过户手续的过程中，房子被执行法院查封，导致XX无法办理过户手续，解除查封。小王接受了本所律师的建议，性价比较高，但未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中，小王已经实际支付了全部购房款，入住了房屋，小王可以提出查封异议申请，要求法院停止对涉案房屋的执行。小王一下慌了神。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押，如果买方即小王符合异议申请的条件，可向执行法院提出异议申请，然后与卖家再行办理产权过户手续，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，经审查
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如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据。
如果法院协助执行书下达到房产管理部门时，已经完成过户手续（权属登记变更），则过户有效，不得继续查封；如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。
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查封的房产可以过户吗一般情况下，查封的房产可以过户。查封房子的过户流程如下：1、先确认法院是否解除了房产的查封；2、把材料通过书面形式寄给有关部门；3、自愿履行判决或裁定的，要一起办过户登记。一方不愿履行判决、裁定义务的，银行会向法院申请强制执行。登记机关按强
2022.04.17 9,169 -
房产证已过户法院还能查封吗?房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。
2020.08.02 337 -
房产证已过户法院还能查封吗根据我国相关法律的规定，如果法院的协助执行书已经下达到房产管理部门时，房子已经完成了过户手续，也就是权属登记已经完成了变更，那么过户则有效，不能再继续查封；但是如果还没有完成过户的，就要执行查封，并且买卖的合同也要停止执行，还会要求返还已付
2022.02.11 4,031
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房子已经过户还可以查封吗
房子已经过户，一般不可以查封。但是，如果登记在第三人名下，且第三人书面确认该财产属于被执行人，则可以查封。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可
2022-07-03 15,340 -
房子已过户，可以查封吗
如果法院协助执行书下达到房产管理部门时，已经完成过户手续（权属登记变更），则过户有效，不得继续查封；如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据
2022-10-29 15,340 -
房子过户已经缴纳还可以查封吗？
有拿到新业主何时领新房产证的受理回执的，一般不会被查封看过户完成没有。税单送房管局审查通过，即称完税后
2022-10-26 15,340 -
已经查封的房产可以办理过户吗
法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的，法院的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过
2022-10-05 15,340
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离婚后房产可以不过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
2,043 2022.04.15 -
01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,453 2022.04.15 -
01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,336 2022.04.17
