承包商施工索赔有哪些内容与特点有哪些-法师兄

承包商施工索赔有哪些内容与特点有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-12 15:43:55 139 人看过

1.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。这类障碍或条件指一个有经验的承包商无法合理预见到的并在施工中发生了的，增加了施工的难度并导致承包商花费更多的时间和费用。

2.工期延长和延误索赔。它包括工期索赔和费用索赔两方面，应分别编制，因为这两方面索赔不一定同时成立。凡纯属业主和工程师方面的原因造成的工期的拖延，不仅应给承包商适当地延长工期，还应给予相应的费用补偿。

3.加速施工的索赔。有时业主或工程师会发布加速施工指令(其原因应非承包商的任何责任和原因引起)，会导致施工成本增加，引起索赔，此按FIDIC合同条款规定，可采取奖励方法解决施工的费用补偿，激励承包商克服困难，提前(或按时)完工。

4.因非承包商的任何责任和原因引起施工临时中断和工效降低引起索赔。

5.业主不正当地终止工程而引起索赔。

6.业主风险和特殊风险引起索赔。

7.物价上涨引起索赔。

8.拖欠支付工程款引起索赔。

9.法规、货币及汇率变化引起的索赔。如在投标截止日期前的28天以后，由于业主国家或地方的任何法规、法令、政令、规章发生变化，或工程施工所在国政府(或其受权机构)对支付合同的一种或几种货币实行限制或货币汇兑限制，造成承包商损失的，业主应给予补偿。

10.因合同条文模糊不清、错误引起索赔。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

证人证言
施工索赔需要收集的证据都有哪些内容

索赔事件确立的前提条件是必须有正当的索赔理由，正当的索赔理由的说明须有有效证据。索赔证据的种类：（1）本工程合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。建设工程施工索赔证据1、招标文件。它是工程项目合同文件的基础，包括通用条件、专用条件、施工技术规程、工程量表、工程范围说明、现场水文地质资料等文本，都是工程成本的基础资料。它们不仅是承包商投标报价的依据，也是索赔时计算附加成本的依据。2、投标报价文件。在投标报价文件中，承包商对各主要工种的施工单价进行了分析计算，对各主要工程量的施工效率和进度进行了分析，对施工所需的设备和材料列出了数量和价值，对施工过程中各阶段所需的资金数额提出了要求等等。所有这些文件，在中标及签订施工协议书以后，都成为正式合同文件的组成

2023-07-23

298人看过
建筑工程索赔
建筑工程索赔报告包含的内容有哪些，如何索赔？

一、索赔的内容和分类1、索赔的内容施工索赔的内容有经济索赔和工期索赔。即要求对方偿付一定的费用或要求业方允许延长原合同期限，作为非承包商原因造成工期延误的补偿。而在实际工程中，往往同一索赔事项既有经济索赔又有工期索赔。2、赔的分类按涉及的当事双方分类：承包商与业主间的索赔、承包商与分包商间的索赔、承包商与供应商间的索赔;按索赔依据分类：合同规定内的索赔、非合同规定的索赔、道义索赔;按索赔处理方法和处理时间不同分类：单项索赔、综合索赔(又称总索赔、一揽子索赔)。索赔应提出正式的书面报告，内容力求确凿，简明扼要，证据充分，以获得应有的索赔款项。二、索赔的条件和程序《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008对索赔作了较大的补充，规定更加明确具体。更具操作性。1、索赔的条件一是正当的索赔理由;二是有效的索赔证据;三是在合同约定的时间内提出。必须有正当的索赔理由是任何索赔事件成立的前提条

2023-05-01

272人看过
误工费
施工误工费洽商包括哪些内容？

施工误工费洽商，工程施工误工费应当包括工人窝工，和机械台班的闲置费用，人员窝工应当按照窝工人数，工人工资，窝工天数计算，窝工工资应当高于闲置人员生活费，低于其正常上班的日工资，机械台班的闲置应当计算折旧费用，租赁费用。建筑物的施工本来就会花费很长的时间并且涉及到工人长期的工资，如果在施工的过程中出现了某些意外导致不能继续将工程的进度如期继续下去，除了工程的损失以外还会让工人的报酬暂停，下面一起来看看工程施工误工费包括哪些?一、工程施工误工费包括哪些?工程中的误工费，应包括人工的窝工和机械台班的闲置，1、人员的窝工应按照窝工人数*窝工工资*窝工天数期中窝工工资一般高于闲置人员的生活费用，而低于其日工资标准，一般为日工资减半，具体的应该是甲乙双方协商。2、机械台班的闲置，应计折旧费或租赁费，自有机械为折旧费，租赁机械为租赁费。3、如果是全场停工，还应计管理费。工程中的误工费必须经现场人员通过现

2023-06-04

195人看过
银行贷款
施工索赔中承包商应该注意哪些情形？

承包商施工索赔的情形有：1、不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。2、工期延长和延误索赔。3、加速施工的索赔。4、因非承包商的任何责任和原因引起施工临时中断和工效降低引起索赔。5、业主不正当地终止工程而引起索赔。6、业主风险和特殊风险引起索赔。7、物价上涨引起索赔。8、拖欠支付工程款引起索赔。9、法规、货币及汇率变化引起的索赔。10、因合同条文模糊不清、错误引起索赔。分包商也有向总承包商索赔的机会。以上总结的项目施工过程中诸如此类的事件均潜在着索赔机会，但这并不意味着承包商就能够获得工期或费用补偿。其关键还在于索赔管理人员的经验和业务水平如何，是否能够抓住机遇及时获得索赔。例如：甲方提供的施工场地条件与合同条款约定出入较大，使乙方重新布置施工平面，不能按原计划日期开工的情况。A管理人员认为：虽然甲方提供的施工场地条件与合同条款有较多出入，但场地面积没有减少，推迟开工时间最多5天，乙方有能力在

2023-07-06

396人看过

业主
常见的索赔内容包括哪些

工期索赔和费用索赔的具体内容包括人工费，材料费，分包费用，现场管理费，利润，还有机械使用费等，因承包方的原因导致工期延误的，索赔的这些费用大概就是以上几种，在工期索赔之前，发包方应该按合同约定，先向承包方送达工期索赔通知书。工期索赔和费用索赔内容包括哪些（1）人工费。索赔费用中的人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用过法定工作时间加班劳动定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。（2）材料费。材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费于客观原因材料价格大幅度上涨于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。材料费中应包括运输费、仓储费，以及合理的损耗费用。如果由于承包商管理不善，造成材料损坏失效，则不能列入索赔计价。（3）施工机械使用费。施工机械使用费的索赔包括：由于完成额外工作

2023-07-23

120人看过
合同内容
建设单位与施工总承包单位订立合同内容有哪些

1、建设单位与施工总承包单位订立合同的，合同内容包括：工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期等。2、法律依据；《保障农民工工资支付条例》第二十四条建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期，并按照保障农民工工资按时足额支付的要求约定人工费用。人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总承包单位应当将工程施工合同保存备查。第二十五条施工总承包单位与分包单位依法订立书面分包合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法。一、公司倒闭老板跑路，农民工怎么讨回工资实践中，因为公司倒闭老板跑路，所以接下来员工可以采取以下措施：1、向当地劳动部门申请仲裁。因为是公司与员工建立劳动关系，所以公司老板跑路后并不影响员工采取维权措施，因此员工照样可以去劳动部门申请仲裁。并且，

2023-02-18

448人看过
消费者
消费者索赔权有哪些内容

我国《消费者权益保护法》(以下简称为《消法》)第十一条规定，消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。所以，根据此规定，消费者的索赔权包括以下内容：1、超时服务索赔权。《消法》第十六条第二款规定：经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务。因此超时服务所包含的内容极其广泛，如班机晚点、班车晚点、预约服务(如安装闭路电视)延误等等。超时服务的索赔又分为两种：一种是事后索赔，一种是事中索赔。2、延误使用索赔权。消费者只要不是因为自己的过错而购买了不合格的商品从而耽误使用的，就可以向销售者要求赔偿。3、精神损害索赔权。《消法》第五十条规定，经营者侵害消费者的人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的，应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失。第五十一条规定，经营者有侮辱诽谤、搜查身体、侵犯人身自由等侵害消费者或者其

2023-06-04

96人看过
工程承包
施工期内承包人有什么索赔

承包人有权依法索赔的施工赔偿包括：发包人未按约定提供施工场地、施工条件所造成的损失赔偿；工程设计变更导致工期延长的损失赔偿；发包人未按约定供应材料、设备造成的损失赔偿以及发包人工作失误造成的损失赔偿等。一、劳务分包有哪些形式劳务分包有以下形式：1、零散的劳务承包，即企业临时用人；2、自带劳务承包，即由企业内部的正式职工招募人员来承包劳务；3、和成建制的劳务分包，即从总承包企业处分项、分部的承包。二、小包工头讨要工程款的方式如下：1、直接与发包人进行协商。讨要工程款需要及时，应当选择合法正当的途径与发包人进行协商；2、视情况可以接受发包人的担保。如果发包人确实无力支付工程价款的，可以接受其提供的担保；3、向人民法院提起诉讼。如果发包人既不肯支付价款，也不肯提供担保，此时可使用法律武器维护自己的合法权益。三、发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包

2023-06-27

410人看过

票据变造
票据变造特点包括哪些内容?

导语：票据变造是指无票据记载事项变更权的人，以实施票据行为为目的，对票据上除签章以外的记载事项进行变更，从而使票据权利义务关系内容发生改变的行为。票据变造特点包括哪些内容?1、票据变造的前提，是该票据在变造前须为形式上有效的票据，对欠缺票据形式要件的票据进行增、删、变的，不构成票据变造;2、票据变造必须以改变票据权利义务为内容。如果行为人进行变造的内容只是与票据权利义务无关的记载事项或是变造后不影响票据权利义务内容的，不能视为票据变造;3、票据变造的内容系除签章以外的记载事项;4、票据变造的内容不属于法律禁止变更的记载事项，即变造后的票据仍须为形式上有效的票据。票据变造增记绝对有害记载事项导致票据无效的，则构成票据的毁损而不产生变造的结果;5、票据变造须是无票据变更权人以行使票据权利为目的的票据行为。有变更权人的变更行为发生票据变更的效力，与票据变造不同。变造票据后不再行使票据权利的，因不

2023-06-06

149人看过
工程施工
高速公路工程施工索赔意向通知包括哪些内容

当发现索赔机会或意识到潜在的索赔机会后，承包商要做的第一件事就是要将自己的索赔意向书面通知给监理工程师(业主)。这种意向通知是非常重要的，它标志着一项索赔工作的开始。菲*克条款第53条款规定“承包商根据合同条件或其它文件拟索取任何追加付款，其应在索赔事件首次发生后的28天内通知工程师及抄报业主”。这种意向通知是非常重要的，它标志着一项索赔工作的开始事先向监理工程师(业主)提交索赔通知意向，是承包商要取得补偿并在整个合同实施期间应保持的良好索赔意识的体现。索赔意向通知一般包括以下四个方面的内容：(1)事件发生的时间和情况的简单描述;(2)依据的合同条款和理由;(3)有关后续资料的提供，包括及时记录和提供事件发展的动态;(4)对工程成本和工期产生不利影响的程度，以期引起监理工程师(业主)的重视。一般索赔意向通知仅仅表明意向，书面应简明扼要，初步涉及索赔内容但暂不涉及索赔数额。

2023-06-15

415人看过
签证
工期索赔签证包括哪些基本内容

一、工期索赔包括哪些基本内容（一）承包人工期索赔的目的承包人提出工期索赔的目的，一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的违约金；二是进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。（二）发包人解决工期延长的解决办法1、不采取加速措施，工程仍按原方案和计划实施，但将工期顺延；2、指示承包人采取加速措施，以全部或部分弥补已经损失的工期。如果工期延缓责任不是由承包人造成，而发包人已认可承包人工期索赔，则承包人还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。（三）工期索赔注意事项工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件，调整计划和受干扰后实际工程进度记录，如施工日记、工程进度表等。承包人应在每个月底以及在干扰事件发生时，分析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖延原因，提出有说服力的索赔要求。二、工期索赔的计算方法1、按照定额计价的工

2023-06-25

444人看过
承诺
索赔谈判的特点有哪些方面？

索赔谈判的法律原则包括：合法原则，民事主体从事民事活动，需遵守法律，避免违反公序良俗；平等原则，当事人在谈判中的法律地位应平等；公平原则以及自愿原则等。以下是几种可能的改写：1.索赔谈判的法律原则包括：合法原则，民事主体在从事民事活动时，需遵守法律，避免违反公序良俗；平等原则，当事人在谈判中的法律地位应平等；公平原则以及自愿原则等。2.进行索赔谈判的法律原则有：合法原则，民事主体从事民事活动，需遵守法律，避免违背公序良俗；平等原则，当事人在谈判中的法律地位应平等；公平原则以及自愿原则等。3.索赔谈判的法律原则包括：合法原则，民事主体从事民事活动，需遵守法律，不得违反公序良俗；平等原则，当事人在谈判中的法律地位应平等；公平原则、自愿原则等。索赔谈判的注意事项有哪些？索赔谈判是国际贸易中常见的一环,但是在谈判过程中常常会有一些需要注意的细节。以下是一些索赔谈判的注意

2023-09-07

127人看过

招标文件
施工招标文件包括哪些内容，施工招标的程序有哪些

一、施工招标文件包括哪些内容施工招标文件包括以下内容：1.合同文件。包括投标人须知，合同条款，投标书（及附件），履约保函格式等。2.技术规范。包括技术标准、施工规范的有关规定，工程质量检验评定标准，工程量计量规则、验收办法及要求。3.设计文件。包括设计说明书、设计文件及主要图纸，工程数量清单，地质水文勘察、试验资料及特殊工程要求等。二、施工招标的程序有哪些施工招标需经过以下程序：1.招标准备阶段：包括工程报建、选择投标方式、申请招标；2.招标投标阶段：包括发布招标公告、资格预审、制作招标文件、现场考察；3.决标成交阶段：主要包括开标、评标、定标。三、施工招标需要的材料有哪些施工招标需要以下材料：1.初步设计批复或方案批复(有规划许可证的请提供规划许可证)；2.开户银行资金证明(原件)；3.工程施工公开招标核准登记表(一式三份)(市招标办网站下载)；4.招标公告(一式三份)；5.招标代理合同

2023-06-21

182人看过
工程承包
工程承包法律规定内容有哪些

工程承包法律规定内容有提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。一、建设单位的质量责任和义务建设单位的质量责任和义务：1、建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任；2、建设单位的义务包括必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全等。二、工程总承包和施工总承包的区别工程总承包和施工总承包的区别在于：1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目实行全过程承包；施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单

2023-03-03

480人看过