两兄弟的房子怎么过户-法师兄

两兄弟的房子怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 21:44:22 485 人看过

一、两兄弟的房子怎么过户

1、可约定各自份额。无约定而又不能证明各自出资的推定为各半所有。

2、需办理公证。

3、不需你签字同意。

4、你不同意无效。

5、法院不受理案件。

6、你有当然的居住权，无需申请。

7、可以收取租金，前提是父亲有这个经济能力。

8、出售共有房产，须各共有人达成一致，共同出售。达不成一致的，任一共有人可以提起诉讼，通过析产达到卖房目的。

二、如何将共有房屋过户到一个人名下

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以，只要200元，没有税费。

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