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父母把房产过户给兄弟两岁的儿子

2022-01-21 21:07

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-21回复

专业分析:

这不属于继承问题,而是属于赠与问题。即你父母将自己的房产赠与了你的哥哥。 目前你母亲可以向法院申请撤销赠与。根据法律规定,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的时候,可以撤销该赠与。 撤销以后,该房产回复到你父母名下。由于你父亲已经去世,这时候就出现了赠与问题。首先吧该房产一分为二,一半是你母亲的,另一半是你父亲的遗产。你、你母亲、你妹妹还有你哥哥一起来继承你父亲的遗产。

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父母房子过户给儿子时候,没有明确约定该房子赠与给儿子一方的,那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方,那么儿媳妇是没有份。

张神兵律师

广东律参律师事务所

把房子过户给父母的手续: 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。在此,市民要注意的是,房屋赠与也是要缴税的。 2、根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,公证费一般为总房价千分之一。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书;身份证件;原房。

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