一、一切以书面合同为准
在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房时满口答应家具家电一应配齐并保证使用,但最终没将口头承诺写进合同;此时租户也只能吃哑巴亏,以签订的合同为准。专业人士提醒,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。
二、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。应在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间;另外,租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式,确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期使用出现麻烦。
三、清点屋内设施
专业人士建议,租户一定要仔细清点屋内设施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,一定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。如果后期发生屋内设施维修,就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最后的物业交割也会更加顺利。否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租户。
四、长租短租要写明
目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约续签合同。
五、电话、宽带不使用要及时停机
专业人士建议,如租户在租期内并不使用电话以及宽带,要及时通知房东或经纪公司办理停机,以免在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费,或者是宽带无法顺利安装,对后期的生活造成极大的不便。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
-
专家指导明明白白稳妥租房五要素
243人看过
-
专家指导明明白白稳妥租房五要素
346人看过
-
明明白白稳妥租房五要素
186人看过
-
养老稳妥、医疗稳妥、赋闲稳妥,个人缴多少?
166人看过
-
专家指导:菜鸟租房特别要注意的“四点”常识
117人看过
-
专家指导:挑二手房时教您五步估算房源价格
437人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
-
专家指导:租房形成关系未必要双倍赔款上海在线咨询 2022-10-29我通过中介租房,看好一套房后,我要求中介一周之内按我的要求配齐所需家具、电器。我于当日交纳了定金5000元,并约定一周后交房时交纳全部房屋租金并签订合同。如房屋没有达到我的要求,则协议无效并返还我房屋定金。此后,中介却一直未按约定配齐所需家具,虽多次我通过中介租房,看好一套房后,我要求中介一周之内按我的要求配齐所需家具、电器。我于当日交纳了定金5000元,并约定一周后交房时交纳全部房屋租金并签订合
-
国家秘密三要素指的是什么甘肃在线咨询 2023-01-19国家秘密的定义揭示了国家秘密由以下三个基本要素构成: “关系国家安全和利益”是国家秘密的实质要素,也是区分是否属于国家秘密的主要标准; “依照法定程序确定”是国家秘密的程序要素,它表明,关系国家安全和利益的事项必须在履行定密程序后才能成为法律意义上的国家秘密; “在一定时间内只限一定人员知悉”是国家秘密的时空要素,它表明,关系国家安全和利益的事项只有在具有可保性,即在一定时间内能够有效控制知悉范围
-
租房出现纠纷找什么单位一般如何解决比较稳妥的澳门在线咨询 2022-07-25房屋租赁纠纷处理: 1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决; 2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决 协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁
-
盖稳妥钢的安全生产澳门在线咨询 2022-03-30(一)矿产资源开采、危险化学相关信息 1)三唑酮 C14H16ClN3O2。1)三唑酮 C14H16ClN3O2。怎样下到注册化工工程师的资料酸和碱能中和,糖水和盐水能中和吗?奥硝唑氯化钠丙酸氟替卡松磷的化学式氮化钠与水反应盐酸坦索罗辛缓释胶囊品和其他危险物品生产岗位的特殊工种;(二)食品、自来水、电、燃气等供应与服务岗位的特殊工种;(三)交通运输与保障、公共设施建设与维护岗位的特殊工种;(四)公