申请人需要提供身份证明、稳定的经济收入证明、住房公积金缴存证明、购房合同或协议以及借款申请审批表。同时，申请人还需要提供质押权利清单和权属证明文件或保证人出具的同意提供担保的书面承诺。以上材料需提供原件及复印件。

1.借款人和其配偶的身份证明文件，包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书和裁定书，以及单位出具的未婚或离婚未再婚证明等；

2.稳定的经济收入证明，如单位工资收入证明等；

3.住房公积金缴存证明；

4.购房合同或协议，需售房单位签署；

5.借款人和配偶共同填写好的借款申请审批表；

6.借款人提供的质押权利清单和权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

经济适用房抵押贷款需要哪些材料？

经济适用房抵押贷款需要哪些材料？根据我国《房地产抵押管理办法》规定，经济适用房抵押贷款需要以下材料：

1. 土地使用权证书：这是土地所有权的证明，证明土地属于国家或集体所有。

2. 房屋所有权证书：证明房屋的所有权归申请人所有。

3. 抵押合同：抵押人与债权人签订的抵押合同，明确抵押物的名称、数量、质量、价款或者报酬、抵押期限、还款方式等事项。

4. 抵押物评估报告：抵押物价值评估的证明，由具有资质的评估机构出具。

5. 贷款申请书：申请人向银行提交的贷款申请文件，包括个人基本信息、贷款用途、金额、期限、利率等。

6. 还款保证书：申请人需要提供的第三方担保文件，以保证贷款的安全。

7. 其他证明材料：可能需要提供的工作证明、收入证明、婚姻状况证明等其他证明材料，以证明申请人的还款能力和贷款用途。

值得注意的是，不同银行对经济适用房抵押贷款的具体要求可能会有所差异，申请人应仔细阅读借款合同和银行规定，准备相关材料。

此外，申请人还需提供稳定的经济收入证明、住房公积金缴存证明、借款人和配偶共同填写好的借款申请审批表以及借款人提供的质押权利清单和权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。对于经济适用房抵押贷款，还需提供土地使用权证书、房屋所有权证书、抵押合同、抵押物评估报告、贷款申请书、还款保证书以及其他证明材料。申请人应根据具体银行要求准备相关材料，确保顺利办理贷款手续。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。