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经济适用房购房抵押贷款需要哪些材料

2023-08-23 10:57

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云南在线咨询顾问团

2023-08-23回复

专业分析:

经济适用房抵押贷款需要的材料包括抵押人的身份证明文件,收入证明,抵押房产的房产证等。以房产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。

法律依据:

《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议; 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

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