公租房政策是什么样的-法师兄

公租房政策是什么样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 09:21:47 55 人看过

公租房满五年可以交易，近年来，国家重点加大公租房建设力度，在确保符合条件的家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用房和限价商品房建设数量。1、政府建设和筹集的公共租赁住宅，承租人5年以上经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。3、业主居住5年后，购买的价格计算可以以成本价购买银行利息购买自营住宅（其中成本价格是指土地成本、建设成本等综合成本，缴纳部分税金），购买住宅时可以选择一次性支付和分期付款。一次付款后，不再支付租金的分期付款，未付面积按规定支付租金。所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。

教师公租房政策

教师公租房由当地人民政府住房保障主管部门管理。公租房申请资料：本人手写申请书；申请人＋共同申请人的户口簿原件及复印件；婚姻证明，收入证明等。申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力等。

据《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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