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公租房政策下怎样购买公租房

2021-10-19 16:02

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贵州在线咨询顾问团

2021-10-19回复

专业分析:

公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租赁5年后,可以以成本银行利购买自营住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不能上市买卖,买卖,买方需要转让的,公共租赁住宅所在的公司组织回购,回购报价为原销售报价,同期银行的活期存款利息不会随着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第18条

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公租房购买政策:购买公租房,可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不用再付租金。分期付款时,未付面积按规定交纳租金。购买人应当与房屋所有人或者受托人签订书面买卖合同,约定支付价款、支付方式、修理责任等双方的权利义务。

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重庆公租房新政策及申请条件:重庆公租房申请条件:1.年满18周岁;2.有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力;3.单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元;4.申请人无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭;5.进城务工及外地来津工作的无住房人员,应缴纳城镇职工养老保险或医疗保险。重庆公租房申请所需材料:根据情况到指定的申请点领取“公共租赁住房申请书”按规定填写,并按申请人的类型分别提供相应的申请资料:1.公共租赁住房申请表;2.身份证明;3婚姻状况证明;4.工作、收入和社会保险费或住房公积金缴费的证明;5.家庭成员住房状况证明等。

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