建设合同要注意什么陷阱-法师兄

建设合同要注意什么陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 14:30:32 222 人看过

建设合同要注意以下陷阱：1、在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱，核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级；2、在发包人和承包人条款方面陷阱；3、在承包人义务条款方面陷阱，填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。

签署建设合同主要注意哪些

签署建设合同主要注意的主要有：合同主体应适格；合同内容应公平合法；合同用辞应规范；合同形式应与合同内容相符；重视黑白合同；合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用；建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。

在此情况下，虽然通过合同约定甚至通过签订相关的三方协议而免除了总承包人履行分包工程付款的义务，但是合同条款内没有对总承包人自行分包的分包人与指定分包人的有关合同权责做出进一步的规定。

《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

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建设合同要注意以下陷阱：1、在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱；2、在发包人和承包人条款方面陷阱；3、在承包人义务条款方面陷阱；等等。一、建筑工程债权债务能不能转让建筑工程债权债务可以转让。法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。因此建筑工程债权债务可以转让。二、国际工程承包合同有什么种类国际工程承包合同的种类，具体如下：1、按工作内容分类，包括工程咨询服务合同、勘察合同、工程施工合同、货物采购合同、安装合同、装修合同；2、按承包范围分类，包括设计施工合同、交钥匙合同、施工总承包合同、分包合同、劳务合同、项目管理承包合同、ＣＭ合同；3、按支付方式分类，包括总价合同、单价合同、成本补偿合同；4、按形式分类，包括工程咨询合同、施工合同、设备供应和安

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