工资拖延：中介机构为何难产？-法师兄

工资拖延：中介机构为何难产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 16:22:45 318 人看过

用人单位拖欠工资的，劳动者可以通过以下途径处理：1．拖欠工资事实确定的，可以先向当地劳动监察大队投诉或者举报请求依法予以处理；2．如经劳动监察大队限期支付，用人单位仍不支付的，可以报警依法追究老板的刑事责任；3．如拖欠工资事实没有确凿证据，需要通过向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁的途径解决。

委托中介卖房如何挑选中介

委托中介卖房挑选中介可以查询中介公司的工商信息，如注册资金、公司地址等。除了上述方法，还可以到中介公司探访，询问从业人员有无相应的资格证书。

根据《商品房销售管理办法》第二十五条的规定，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

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中介卖无房产证违法，是违规的行为。因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前，没有权利对该房产进行处理，包括将它委托给中介转卖；此外,没有房产证的房产，其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。一、老房没有房产证能不能办理没有房产证，无法证明原房主合法持有该房产，此房产的买卖和签署的任何协议，都是不合法的。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话

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根据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定，所谓房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产咨询，是指有关机构为房地产活动的当事人提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。如公民之间签订房屋租赁合同，要向有关机构咨询有关租金及国家和地方政策法规的具体要求等方面的情况;如房地产开发商要向有关机构咨询地价、土地使用权的出让条件与出让方式、待出让地块的具体情况等。此外，房地产咨询机构还可以从事编制房地产投资可行性报告、招商、促销与培训等方面的工作。房地产评估，是指房地产专业估价人员，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。无论是房地产的买卖、交换、租赁入股、抵押贷款、征用赔偿、课税、保险、典当、纠纷处理，还是

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通过中介发工资的坏处问题：1．劳务关系问题：通过中介发工资属于劳务派遣。劳务派遣一般被派遣单位把工资给到中介机构，中介机构给员工发工资，即同工厂没有签订劳动合同，在权利的维护、日常工资待遇方面难以直接协调。2．工资问题：工资的发放是由中介机构支付，可能存在中介机构在其中支取部分工资的问题。在原有工资的基础上，同样的劳动获取的工资数额可能会下降。但是，如果有扣发工资、权益受损的情形，可以找相关委员会仲裁、法院诉讼等方式维护权益。设立子公司的坏处1、在外地创办独立核算子公司，需要办理许多手续，设立程序复杂，开办费用也较大；2、要求比较高，设立子公司应符合《公司法》和《条例》规定的条件和程序。只有国家授权投资的公司可投资设立全资子公司（即国有独资的子）其他公司只能设立有限责任公司或股份有限公司形式的控股子公司；3、公司初期设立子公司的经营风险相对较大；4、子公司承担全面纳税义务，需要独立缴纳所得

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