如何去选择中介机构
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近年来我国的海外移民人数呈现持续快速增长的势头,主要去向国是加拿大、澳大利亚、美国和新西兰等国。在2000年后,投资移民更大幅增长,之前投资移民与技术移民的比例大约为1:9,而2000年后这个比例已渐达到4:6。业界资深人士分析,投资移民与技术移民比例的显著变化,这与国内外的大环境密切相关,对于技术移民而言,美、加等国经济不景气、失业率上升,中国人想通过技术移民到这些国家很难找到工作,相关人才在经济保持高速增长的国内却有很多工作机会;随着中国的富裕阶层人数越来越多,海外投资移民队伍变得壮大起来,促成投资移民增多有多个因素,一来是这些移民接收国多是教育水平极高的国家,拿到她们的绿卡后,子女可以享受到免费或优惠的基础教育、高等教育,这比送他们到海外留学还要合算;二来拿到绿卡后,可以增加许多商机,比如与移民国做生意就可以省却中间环节等等。不过,这位业内资深人士提醒,随着各国移民政策的变化,目前准备申办移民的人却必须十分谨慎地选择有实力、讲信誉的合法移民中介机构。如果陷进非法移民机构的陷阱可能会损失惨重。选择移民中介时,一要看“双证”(即公安部门发的“因私出入境中介机构经营资格证”和工商部门发的法人资格证)是否齐备;二要看所签的合同上是否清楚注明“如不成功,全额退回所收款项”的条款;第三则需要考察该移民中介机构是否具备雄厚实力,这既要看该机构以往的历史和口碑,还要考察它是否稳健发展,如果铺天盖地地开分点,投入资金过大的公司也要提高警惕。
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委托售房选择中介应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司,综合比较各中介公司的服务模式后进行选定,同时认真阅读对方提供的中介代理合同。
首先,为了鉴定结论能被公安机关和法院认可,需要选择有鉴定资质的鉴定机构。 关于鉴定机构资质查询,可以通过当地的司法局进行查询和询问公安机关、法院,一般上网查询就可以得知。 其次,也是对当事人最重要的一点,在有资质的鉴定机构中选择对自己有利的鉴定机构。 要选择一家对自己有利的鉴定机构,并不是单纯的知道一些法律规定就可以,这需要建立在大量的案件时间基础上。 当事人可以选择有经验的律师,律师能够通过判断当事人的不同情形,为了当事人的利益最大化去选择相应的鉴定机构。
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